Perak · 縣區
Bagan Datuk 房價
NAPIC/JPPH 真實登記成交價： 405 宗成交（自2021年）。
地理位置
Bagan Datuk, Perak
RM263近2年中位呎價
RM315k中位數房價4% 年增率
RM263中位呎價
+5.7%呎價變化（自2021年）
124近2年成交量
Bagan Datuk 是Perak的一個房產市場，自2021年起共有 405 宗登記成交。 近2年的中位數房價為 RM315k（呎價 RM263），呎價較2021年上升 5.7%。 最多成交的物業類型是 1-sty Terraced（佔近期成交的39%）。 以上價格均為 NAPIC/JPPH 真實登記成交數據，並隨新數據發佈更新。
價格走勢
每季中位數成交價（所有物業類型）。
熱賣物業類型
各物業類型的中位數房價，以及佔 2025 年成交的比例。
1-sty TerracedRM250k39% 成交
1-sty Semi-DetachedRM479k13% 成交3-sty ShopRM850k9% 成交
2-sty Semi-DetachedRM555k9% 成交2-sty ShopRM647k9% 成交
永久 vs 租賃地契
永久地契77%
租賃地契23%
熱門項目與次地區
成交集中在哪裡，以及呎價最高的地段。
街道 · Bagan Datuk
按街道劃分的登記成交價 — 點擊任一街道查看完整成交紀錄
Jalan Simpang Empat (34)Off Jln Teluk Intan (25)Lorong Lagenda 1 (11)Lorong 1 (11)Lorong 6 (10)Lorong 3 (9)Lorong 4 (8)Lorong 7 (7)Lorong 8 (7)Lorong Wawasan (6)Tmg Sg Tiang (6)Lorong Seri Intan 11 (6)Lorong 5 (6)Lorong 2 (6)Jln Rungkup (6)Lorong Sri Intan 15 (5)Lorong 11 (5)Lorong Sri Intan 4a (5)Hm Residensi (5)Selekoh (5)
Frequently asked
Bagan Datuk的房價中位數是多少？
過去2年，Bagan Datuk（Perak）的登記成交中位數房價為 RM315,000（每平方呎 RM263），數據基於自2021年以來 405 宗 NAPIC/JPPH 成交紀錄。
Bagan Datuk的房價正在上升還是下跌？
Bagan Datuk的呎價自2021年以來上升了 5.7%（此為排除物業組合變化的實質增值指標），按年下降 4%。
Bagan Datuk最常見的物業類型是什麼？
1-sty Terraced是Bagan Datuk最多成交的物業類型，佔2025年成交量的39%。
Bagan Datuk的物業是永久地契還是租賃地契？
Bagan Datuk的成交中，77%為永久地契，23%為租賃地契。
圖片來源： Semi-detached houses in Taman Rashidah Utama, Senawang, Wikimedia Commons contributor (CC BY-SA 3.0)