Hulu Selangor · Low-Cost House

Bandar Utama Batang Kali harga jualan

Setiap jualan berdaftar daripada NAPIC/JPPH: 199 transaksi, 2021–2026.

Lokasi

Bandar Utama Batang Kali, Hulu Selangor

Peta harga →

RM298harga median sekaki persegi, 2 tahun lepas

RM235kHarga median45.7% sejak 2021

RM298Median sekaki persegi

199Transaksi berdaftar2021–2026

646–4,079Julat keluasan (kaki persegi)

Bandar Utama Batang Kali di Hulu Selangor, Selangor merekodkan 199 transaksi subsale berdaftar antara 2021 dan 2026, berkeluasan 646–4,079 kaki persegi, dengan harga median RM235k dan PSF median RM297.58. Semua angka ialah jualan berdaftar sebenar daripada NAPIC/JPPH — bukan harga tawaran.

Analitik harga

Trend subsale berdaftar bagi Bandar Utama Batang Kali · 2021–2026

Harga mediansetiap tahun

PSF medianRM / kaki persegi, setiap tahun

Transaksivolum setiap tahun

Taburan keluasanbilangan unit mengikut kaki persegi

Harga tawaran · Senarai aktif

Harga tawaran Bandar Utama Batang Kali sekarang

Senarai jualan aktif berbanding median jualan berdaftar projek ini

578 senarai · 2026-07-30

Sumber

343PropertyGuru

235Mudah

Median harga tawaran

RM1.09M

RM520/sqft

Harga jualan berdaftar

RM235k

RM297.58/sqft

Tawaran lwn jualan

+74.7%

di atas harga berdaftar

Julat harga tawaran

RM720k–RM1.60M

Persentil ke-25–75

Contoh senarai aktif

titik = PSF tawaran berbanding median jualan RM297.58/sqft

2 Storey House, Cheras Idaman 2, Bandar Sungai Long, Taman Rakan2-storey Terraced House · 4 bd · 3 ba · 2,010 sqft

RM730kRM363.18/sqft

22% above sold median2026-07-30

3 Storey Bungalow With Swimming Pool, Bandar Mahkota CherasBungalow House · 9 bd · 9 ba · 7,000 sqft

RM3.50MRM500/sqft

68% above sold median2026-07-30

2.5 Storey Semi-D Below Market Price, Bandar Mahkota CherasSemi-Detached House · 5 bd · 5 ba · 4,000 sqft

RM980kRM245/sqft

18% below sold median2026-07-30

2.5 Storey Bungalow, Pearl Villa, Bandar Mahkota CherasBungalow House · 7 bd · 7 ba · 6,286 sqft

RM2.50MRM397.71/sqft

34% above sold median2026-07-30

Reno Bungalow 2 Sty Sapphire Kota Emerald Bandar Country Homes RawangBungalow House · 6 bd · 6 ba · 5,000 sqft

RM950kRM190/sqft

36% below sold median2026-07-30

(CORNER LOT) 2 Storey Terrace House Seksyen 7, Bandar Baru Bangi, Sel2-storey Terraced House · 5 bd · 5 ba · 3,078 sqft

RM930kRM302.14/sqft

2% above sold median2026-07-30

Harga tawaran diambil daripada senarai awam (PropertyGuru, Mudah). Dikumpulkan sebagai rujukan; bukan penilaian.

Transaksi

199 subsale

Tingkat	Harga	PSF	Keluasan	Tarikh	Jenis
2026
—	RM950,000	RM308.59	3,079 kaki persegi	May-26	2 - 2 1/2 sty Shop
—	RM330,000	RM329.66	1,001 kaki persegi	May-26	1 - 1 1/2 sty Terrace
—	RM56,000	RM66.7	840 kaki persegi	May-26	Low-Cost House
—	RM275,000	RM323.4	850 kaki persegi	Feb-26	1 - 1 1/2 sty Terrace
—	RM460,000	RM423.12	1,087 kaki persegi	Jan-26	Low-Cost House
—	RM390,000	RM421.3	926 kaki persegi	Jan-26	Cluster House
—	RM335,000	RM324.19	1,033 kaki persegi	Jan-26	2 - 2 1/2 sty Terrace
2025
—	RM570,000	RM357.8	1,593 kaki persegi	Oct-25	2 - 2 1/2 sty Terrace
—	RM500,000	RM390.35	1,281 kaki persegi	Oct-25	2 - 2 1/2 sty Semi-D
—	RM415,000	RM192.77	2,153 kaki persegi	Oct-25	2 - 2 1/2 sty Terrace

Memaparkan 10 jualan terkini daripada 199

Log masuk dengan Google untuk melihat setiap jualan, termasuk tingkat, saiz dan harga sekaki persegi.

Lihat semua 199 jualan

Terkini Harga tertinggi PSF tertinggi

Frequently asked

Berapakah harga median Bandar Utama Batang Kali?

Harga subsale berdaftar median di Bandar Utama Batang Kali, Hulu Selangor ialah RM235k (PSF median RM297.58), berdasarkan 199 transaksi dari 2021 hingga 2026. Sumber: NAPIC/JPPH.

Adakah ini harga jualan sebenar bagi Bandar Utama Batang Kali?

Ya — setiap baris ialah jualan berdaftar sebenar yang direkodkan oleh NAPIC/JPPH, bukan harga tawaran atau harga senarai, dengan tingkat, harga, harga sekaki persegi, keluasan dan bulan.