Bahagian Sibu · 2 - 2 1/2 sty Terrace

Pecahan LOT 389, Bandar Sibujaya harga jualan

Setiap jualan berdaftar daripada NAPIC/JPPH: 4 transaksi, 2023–2026.

Lokasi

Pecahan LOT 389, Bandar Sibujaya, Bahagian Sibu

Peta harga →

RM315harga median sekaki persegi, 2 tahun lepas

RM394kHarga median5% sejak 2023

RM315Median sekaki persegi

4Transaksi berdaftar2023–2026

958–1,496Julat keluasan (kaki persegi)

Pecahan LOT 389, Bandar Sibujaya di Bahagian Sibu, Sarawak merekodkan 4 transaksi subsale berdaftar antara 2023 dan 2026, berkeluasan 958–1,496 kaki persegi, dengan harga median RM394k dan PSF median RM315. Semua angka ialah jualan berdaftar sebenar daripada NAPIC/JPPH — bukan harga tawaran.

Analitik harga

Trend subsale berdaftar bagi Pecahan LOT 389, Bandar Sibujaya · 2023–2026

Harga mediansetiap tahun

PSF medianRM / kaki persegi, setiap tahun

Transaksivolum setiap tahun

Taburan keluasanbilangan unit mengikut kaki persegi

Harga tawaran · Senarai aktif

Harga tawaran Pecahan LOT 389, Bandar Sibujaya sekarang

Senarai jualan aktif berbanding median jualan berdaftar projek ini

6 senarai · 2026-07-30

Sumber

6Mudah

Median harga tawaran

RM425k

RM194/sqft

Harga jualan berdaftar

RM394k

RM315/sqft

Tawaran lwn jualan

-38.4%

di bawah harga berdaftar

Julat harga tawaran

RM395k–RM888k

Persentil ke-25–75

Contoh senarai aktif

titik = PSF tawaran berbanding median jualan RM315/sqft

Sibu Jalan Merdeka (Near Rejang Park) Huge Semi-D | 12 Points LandSemi-Detached House · 6 bd · 2 ba · 5,000 sqft

RM888kRM177.6/sqft

44% below sold median2026-07-28

Rumah Teres 2 Tingkat Untuk Dijual Di Taman Sendayan Sibujaya,- RM418KTerraced House · 3 bd · 3 ba · 1 sqft

RM418.00M

2026-07-20

For Sale - 2Storey Intermediate @ Jln Sibujaya Selatan, Sibu2-storey Terraced House · 3 bd · 2 ba · 1,707 sqft

RM430kRM251.9/sqft

20% below sold median2026-07-16

100% Double Storey Terrace Intermediate - Jalan Amber Sibu Jaya2-storey Terraced House · 3 bd · 3 ba · 39 sqft

RM395k

2026-07-15

Double Storey Terrace Intermediate - Pearl Avenue, SibujayaTerraced House · 3 bd · 3 ba · 2,000 sqft

RM420kRM210/sqft

33% below sold median2026-06-28

1 Storey Terrace House - Corner, Lorong Sibu Jaya 16D, Sibu, Sarawak1-storey Terraced House · 3 bd · 2 ba · 2,912 sqft

RM290kRM99.59/sqft

68% below sold median2026-06-11

Harga tawaran diambil daripada senarai awam (PropertyGuru, Mudah). Dikumpulkan sebagai rujukan; bukan penilaian.

Transaksi

4 subsale

Tingkat	Harga	PSF	Keluasan	Tarikh	Jenis
2026
—	RM420,000	RM280.71	1,496 kaki persegi	May-26	2 - 2 1/2 sty Terrace
2025
—	RM388,000	RM405.02	958 kaki persegi	Sep-25	2 - 2 1/2 sty Terrace
—	RM340,000	RM289.79	1,173 kaki persegi	May-25	2 - 2 1/2 sty Terrace
2023
—	RM400,000	RM340.93	1,173 kaki persegi	Aug-23	2 - 2 1/2 sty Terrace

Terkini Harga tertinggi PSF tertinggi

Frequently asked

Berapakah harga median Pecahan LOT 389, Bandar Sibujaya?

Harga subsale berdaftar median di Pecahan LOT 389, Bandar Sibujaya, Bahagian Sibu ialah RM394k (PSF median RM315), berdasarkan 4 transaksi dari 2023 hingga 2026. Sumber: NAPIC/JPPH.

Adakah ini harga jualan sebenar bagi Pecahan LOT 389, Bandar Sibujaya?

Ya — setiap baris ialah jualan berdaftar sebenar yang direkodkan oleh NAPIC/JPPH, bukan harga tawaran atau harga senarai, dengan tingkat, harga, harga sekaki persegi, keluasan dan bulan.

Kredit foto: Double-storey terraced houses in Bandar Sri Sendayan, Seremban, AyyanD (CC BY-SA 4.0)