Bahagian Bintulu · 2 - 2 1/2 sty Terrace

GEM Park harga jualan

Setiap jualan berdaftar daripada NAPIC/JPPH: 5 transaksi, 2023–2026.

Lokasi

GEM Park, Bahagian Bintulu

Peta harga →

RM302harga median sekaki persegi, 2 tahun lepas

RM520kHarga median14% sejak 2023

RM302Median sekaki persegi

5Transaksi berdaftar2023–2026

883–1,787Julat keluasan (kaki persegi)

GEM Park di Bahagian Bintulu, Sarawak merekodkan 5 transaksi subsale berdaftar antara 2023 dan 2026, berkeluasan 883–1,787 kaki persegi, dengan harga median RM520k dan PSF median RM302.22. Semua angka ialah jualan berdaftar sebenar daripada NAPIC/JPPH — bukan harga tawaran.

Analitik harga

Trend subsale berdaftar bagi GEM Park · 2023–2026

Harga mediansetiap tahun

PSF medianRM / kaki persegi, setiap tahun

Transaksivolum setiap tahun

Taburan keluasanbilangan unit mengikut kaki persegi

Harga tawaran · Senarai aktif

Harga tawaran GEM Park sekarang

Senarai jualan aktif berbanding median jualan berdaftar projek ini

14 senarai · 2026-07-30

Sumber

8Mudah

6PropertyGuru

Median harga tawaran

RM774k

RM388/sqft

Harga jualan berdaftar

RM520k

RM302.22/sqft

Tawaran lwn jualan

+28.4%

di atas harga berdaftar

Julat harga tawaran

RM546k–RM1.20M

Persentil ke-25–75

Contoh senarai aktif

titik = PSF tawaran berbanding median jualan RM302.22/sqft

V Commercial Park Miri | 2 & 3 Storey Commercial ShoplotsNew Shop lot · 4,858 sqft

RM890kRM183.18/sqft

39% below sold median2026-07-30

Sapphire On The Park @ Kuching ParagonNew Condominium · 5 bd · 4 ba · 2,281 sqft

RM1.20MRM526.09/sqft

74% above sold median2026-07-30

P0006/1 Semi D Factory @ PrimeBay Industrial Park Demak LautNew Warehouse / Factory · 2,368 sqft

RM1.65MRM696.79/sqft

131% above sold median2026-07-30

P0006/2 Detached Factory @ PrimeBay Industrial Park Demak LautNew Warehouse / Factory · 2,756 sqft

RM2.63MRM955.73/sqft

216% above sold median2026-07-30

Toorak Park Condominium Top floor Duplex Corner @ Jalan Song for saleOthers · 3 bd · 2 ba · 1,250 sqft

RM998kRM798.4/sqft

164% above sold median2026-07-29

Sibu Jalan Merdeka (Near Rejang Park) Huge Semi-D | 12 Points LandSemi-Detached House · 6 bd · 2 ba · 5,000 sqft

RM888kRM177.6/sqft

41% below sold median2026-07-28

Harga tawaran diambil daripada senarai awam (PropertyGuru, Mudah). Dikumpulkan sebagai rujukan; bukan penilaian.

Transaksi

5 subsale

Tingkat	Harga	PSF	Keluasan	Tarikh	Jenis
2026
—	RM460,000	RM257.44	1,787 kaki persegi	Apr-26	2 - 2 1/2 sty Terrace
—	RM520,000	RM291.02	1,787 kaki persegi	Jan-26	2 - 2 1/2 sty Terrace
2024
—	RM400,000	RM453.19	883 kaki persegi	May-24	Low-Cost House
2023
—	RM600,000	RM335.79	1,787 kaki persegi	Nov-23	2 - 2 1/2 sty Terrace
—	RM540,000	RM302.22	1,787 kaki persegi	Jul-23	2 - 2 1/2 sty Terrace

Terkini Harga tertinggi PSF tertinggi

Frequently asked

Berapakah harga median GEM Park?

Harga subsale berdaftar median di GEM Park, Bahagian Bintulu ialah RM520k (PSF median RM302.22), berdasarkan 5 transaksi dari 2023 hingga 2026. Sumber: NAPIC/JPPH.

Adakah ini harga jualan sebenar bagi GEM Park?

Ya — setiap baris ialah jualan berdaftar sebenar yang direkodkan oleh NAPIC/JPPH, bukan harga tawaran atau harga senarai, dengan tingkat, harga, harga sekaki persegi, keluasan dan bulan.

Kredit foto: Double-storey terraced houses in Bandar Sri Sendayan, Seremban, AyyanD (CC BY-SA 4.0)