Pendang · 2 - 2 1/2 sty Semi-D

Taman Merak - Tokai harga jualan

Setiap jualan berdaftar daripada NAPIC/JPPH: 5 transaksi, 2022–2025.

Lokasi

Taman Merak - Tokai, Pendang

Peta harga →

RM308harga median sekaki persegi, 2 tahun lepas

RM445kHarga median37.6% sejak 2022

RM308Median sekaki persegi

5Transaksi berdaftar2022–2025

980–1,948Julat keluasan (kaki persegi)

Taman Merak - Tokai di Pendang, Kedah merekodkan 5 transaksi subsale berdaftar antara 2022 dan 2025, berkeluasan 980–1,948 kaki persegi, dengan harga median RM445k dan PSF median RM307.97. Semua angka ialah jualan berdaftar sebenar daripada NAPIC/JPPH — bukan harga tawaran.

Analitik harga

Trend subsale berdaftar bagi Taman Merak - Tokai · 2022–2025

Harga mediansetiap tahun

PSF medianRM / kaki persegi, setiap tahun

Transaksivolum setiap tahun

Taburan keluasanbilangan unit mengikut kaki persegi

Harga tawaran · Senarai aktif

Harga tawaran Taman Merak - Tokai sekarang

Senarai jualan aktif berbanding median jualan berdaftar projek ini

248 senarai · 2026-07-30

Sumber

173PropertyGuru

75Mudah

Median harga tawaran

RM450k

RM286.56/sqft

Harga jualan berdaftar

RM445k

RM307.97/sqft

Tawaran lwn jualan

-7%

di bawah harga berdaftar

Julat harga tawaran

RM320k–RM580k

Persentil ke-25–75

Contoh senarai aktif

titik = PSF tawaran berbanding median jualan RM307.97/sqft

Taman Chengal Jalan Dato KumbarSemi-Detached House · 4 bd · 3 ba · 2,176 sqft

RM498kRM228.86/sqft

26% below sold median2026-07-30

Semi D Taman Sayang, Kuala Sungai, Alor SetarSemi-Detached House · 4 bd · 2 ba · 2,604 sqft

RM420kRM161.29/sqft

48% below sold median2026-07-30

Below MV Murah!!Double Storey, Taman Seri Permai Langgar Alor Setar2-storey Terraced House · 4 bd · 3 ba · 1,400 sqft

RM380kRM271.43/sqft

12% below sold median2026-07-30

Murah!!Single Storey Terrace, Taman Gamelan Fasa 3, Alor Setar kedahNew Terraced House · 3 bd · 2 ba · 1,400 sqft

RM318kRM227.14/sqft

26% below sold median2026-07-30

Murah!!Single Storey Terrace, Taman Utama Alor Setar KedahTerraced House · 3 bd · 2 ba · 1,300 sqft

RM265kRM203.85/sqft

34% below sold median2026-07-30

Alor Setar Teres Setingkat Taman Wira Mergong untuk dijual1-storey Terraced House · 1 bd · 2 ba · 1,065 sqft

RM169kRM158.69/sqft

48% below sold median2026-07-30

Harga tawaran diambil daripada senarai awam (PropertyGuru, Mudah). Dikumpulkan sebagai rujukan; bukan penilaian.

Transaksi

5 subsale

Tingkat	Harga	PSF	Keluasan	Tarikh	Jenis
2025
—	RM600,000	RM307.97	1,948 kaki persegi	Apr-25	2 - 2 1/2 sty Semi-D
—	RM380,000	RM387.95	980 kaki persegi	Jan-25	1 - 1 1/2 sty Semi-D
2023
—	RM660,000	RM369.37	1,787 kaki persegi	Oct-23	2 - 2 1/2 sty Semi-D
—	RM445,000	RM228.41	1,948 kaki persegi	May-23	2 - 2 1/2 sty Semi-D
2022
—	RM356,000	RM182.73	1,948 kaki persegi	Jul-22	2 - 2 1/2 sty Semi-D

Terkini Harga tertinggi PSF tertinggi

Frequently asked

Berapakah harga median Taman Merak - Tokai?

Harga subsale berdaftar median di Taman Merak - Tokai, Pendang ialah RM445k (PSF median RM307.97), berdasarkan 5 transaksi dari 2022 hingga 2025. Sumber: NAPIC/JPPH.

Adakah ini harga jualan sebenar bagi Taman Merak - Tokai?

Ya — setiap baris ialah jualan berdaftar sebenar yang direkodkan oleh NAPIC/JPPH, bukan harga tawaran atau harga senarai, dengan tingkat, harga, harga sekaki persegi, keluasan dan bulan.

Kredit foto: Semi-detached houses in Taman Rashidah Utama, Senawang, Wikimedia Commons contributor (CC BY-SA 3.0)