MalaysiaProp
Kulim · Low-Cost House

Taman Sungai KOB Fasa 1 harga jualan

Setiap jualan berdaftar daripada NAPIC/JPPH: 14 transaksi, 2022–2025.

Lokasi

Taman Sungai KOB Fasa 1, Kulim

Peta harga →
RM288harga median sekaki persegi, 2 tahun lepas
RM198kHarga median47.1% sejak 2022
RM288Median sekaki persegi
14Transaksi berdaftar2022–2025
624–980Julat keluasan (kaki persegi)

Taman Sungai KOB Fasa 1 di Kulim, Kedah merekodkan 14 transaksi subsale berdaftar antara 2022 dan 2025, berkeluasan 624–980 kaki persegi, dengan harga median RM198k dan PSF median RM288. Semua angka ialah jualan berdaftar sebenar daripada NAPIC/JPPH — bukan harga tawaran.

Analitik harga

Trend subsale berdaftar bagi Taman Sungai KOB Fasa 1 · 2022–2025

Harga mediansetiap tahun
RM300kRM235kRM170k2022202320242025
PSF medianRM / kaki persegi, setiap tahun
RM480.53RM350RM219.352022202320242025
Transaksivolum setiap tahun
72022320233202412025
Taburan keluasanbilangan unit mengikut kaki persegi
10624371308021891
Harga tawaran · Senarai aktif

Harga tawaran Taman Sungai KOB Fasa 1 sekarang

Senarai jualan aktif berbanding median jualan berdaftar projek ini
12 senarai · 2026-07-30
Sumber9PropertyGuru3Mudah
Median harga tawaran
RM365k
RM314/sqft
Harga jualan berdaftar
RM198k
RM288/sqft
Tawaran lwn jualan
+9%
di atas harga berdaftar
Julat harga tawaran
RM345k–RM495k
Persentil ke-25–75
Contoh senarai aktif
titik = PSF tawaran berbanding median jualan RM288/sqft
Murah!!Single Storey Terrace, Taman Gamelan Fasa 3, Alor Setar kedahNew Terraced House · 3 bd · 2 ba · 1,400 sqft
RM318kRM227.14/sqft
21% below sold median2026-07-30
Taman Kancil Fasa 3 Semi DSemi-Detached House · 4 bd · 3 ba · 2,475 sqft
RM415kRM167.68/sqft
42% below sold median2026-07-29
TAMAN MERGONG JAYA FASA 3, ALOR SETARDEKAT TOLL BOOKING 1kTerraced House · 3 bd · 2 ba · 1,302 sqft
RM350kRM268.82/sqft
7% below sold median2026-07-29
Taman Mergong Jaya Fasa 3, Alor Setar (Near Lotus's)TER1 · 3 bd · 2 ba · 900 sqft
RM360kRM400/sqft
39% above sold median
Taman Mergong Jaya Fasa 3, Alor SetarTER1 · 3 bd · 2 ba · 840 sqft
RM370kRM440.48/sqft
53% above sold median
Taman Shahab Fasa 2, Alor SetarSemi-Detached House · 4 bd · 3 ba · 2,200 sqft
RM750kRM340.91/sqft
18% above sold median

Harga tawaran diambil daripada senarai awam (PropertyGuru, Mudah). Dikumpulkan sebagai rujukan; bukan penilaian.

Transaksi

14 subsale
TingkatHargaPSFKeluasanTarikhJenis
2025
—RM250,000RM400.44624 kaki persegiAug-25Low-Cost House
2024
—RM320,000RM512.57624 kaki persegiSep-24Low-Cost House
—RM255,000RM329.03775 kaki persegiJul-24Low-Cost House
—RM300,000RM480.53624 kaki persegiFeb-24Low-Cost House
2023
—RM250,000RM400.44624 kaki persegiNov-23Low-Cost House
—RM215,000RM273.62786 kaki persegiAug-23Low-Cost House
—RM130,000RM208.23624 kaki persegiApr-23Low-Cost House
2022
—RM180,000RM288.32624 kaki persegiDec-22Low-Cost House
—RM180,000RM288.32624 kaki persegiNov-22Low-Cost House
—RM135,000RM216.24624 kaki persegiSep-22Low-Cost House
Memaparkan 10 jualan terkini daripada 14

Log masuk dengan Google untuk melihat setiap jualan, termasuk tingkat, saiz dan harga sekaki persegi.

Lihat semua 14 jualan
Terkini Harga tertinggi PSF tertinggi

Frequently asked

Berapakah harga median Taman Sungai KOB Fasa 1?

Harga subsale berdaftar median di Taman Sungai KOB Fasa 1, Kulim ialah RM198k (PSF median RM288), berdasarkan 14 transaksi dari 2022 hingga 2025. Sumber: NAPIC/JPPH.

Adakah ini harga jualan sebenar bagi Taman Sungai KOB Fasa 1?

Ya — setiap baris ialah jualan berdaftar sebenar yang direkodkan oleh NAPIC/JPPH, bukan harga tawaran atau harga senarai, dengan tingkat, harga, harga sekaki persegi, keluasan dan bulan.