S2 Heights Nova
Siap Dengan CCCSeremban TWO Holdings SDN. BHD. · Negeri Sembilan
S2 Heights Nova ialah pembangunan swasta baharu oleh Seremban TWO Holdings SDN. BHD. di Negeri Sembilan, dengan kira-kira 70 unit dan harga pelancaran RM2.29M – RM4.14M. Ini ialah harga pelancaran pemaju (pasaran primer) daripada KPKT/TEDUH — bukan transaksi jualan semula.
Status jualan
Harga SPA median berbanding harga senarai pemaju, bagi unit yang terjual. Separuh pembeli di tengah: −23% hingga −22%. 100% unit terjual ditandatangani di bawah harga senarai.
| Jenis | Terjual | Senarai (median) | SPA (median) | berbanding senarai |
|---|---|---|---|---|
| Rumah Sesebuah | 4 / 6 (67%) | RM3.91M | RM3.08M | −21.1% |
| Rumah Berkembar | 45 / 64 (70%) | RM2.59M | RM2.02M | −22.8% |
Sumber: status unit KPKT / TEDUH seperti dilaporkan pemaju (unit dikira terjual setelah SPA ditandatangani). Dikemas kini 18 Oct 2026.
Jenis unit
Pecahan mengikut jenis rumah, harga pelancaran dan kemajuan pembinaan.
| Jenis | Tingkat | Bilik · Bilik air | Unit | Saiz | Harga pelancaran | Kemajuan |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Rumah Berkembar | 2 | 4 bilik · 4 b. air | 64 | 3,326 kaki persegi | RM2.29M – RM3.48M | 100% |
| Rumah Sesebuah | 2 | 5 bilik · 5 b. air | 6 | 3,631,783 kaki persegi | RM3.50M – RM4.14M | 100% |
Sumber: KPKT / TEDUH (HIMS). Harga pelancaran/tawaran, bukan transaksi jualan. Untuk harga jualan semula sebenar di kawasan ini, lihat Negeri Sembilan halaman pasaran.
Frequently asked
Apakah julat harga di S2 Heights Nova?
Harga pelancaran di S2 Heights Nova, Negeri Sembilan ialah RM2.29M – RM4.14M merentasi 2 jenis unit. Ini ialah harga pelancaran pemaju (pasaran primer), daripada KPKT/TEDUH.
Siapakah pemaju S2 Heights Nova?
S2 Heights Nova dibangunkan oleh Seremban TWO Holdings SDN. BHD.. Ia terdiri daripada kira-kira 70 unit dan statusnya ialah "Siap Dengan CCC".
Berapa banyak unit di S2 Heights Nova telah terjual?
49 daripada 70 unit (70%) di S2 Heights Nova telah terjual, berdasarkan status unit yang dilaporkan pemaju dalam sistem TEDUH KPKT (dikemas kini 2026-10-18). Unit dikira terjual setelah SPA ditandatangani.
Adakah pembeli di S2 Heights Nova membayar di bawah harga senarai?
Ya. Bagi unit yang terjual, harga SPA median ialah 22.6% di bawah harga senarai pemaju, dan 100% unit terjual ditandatangani di bawah harga senarai. Perbezaan ini biasanya mencerminkan rebat pemaju dan diskaun pembeli awal.