Pangsapuri Scientex Jaya
Belum MulaScientex Quatari SDN. BHD. · Johor
Pangsapuri Scientex Jaya ialah pembangunan swasta baharu oleh Scientex Quatari SDN. BHD. di Johor, dengan kira-kira 690 unit dan harga pelancaran RM324k – RM405k. Ini ialah harga pelancaran pemaju (pasaran primer) daripada KPKT/TEDUH — bukan transaksi jualan semula.
Status jualan
Harga SPA median berbanding harga senarai pemaju, bagi unit yang terjual. Separuh pembeli di tengah: −20% hingga −6%. 100% unit terjual ditandatangani di bawah harga senarai.
| Jenis | Terjual | Senarai (median) | SPA (median) | berbanding senarai |
|---|---|---|---|---|
| Pangsapuri Servis | 0 / 169 (0%) | RM340k | — | — |
| Pangsapuri Servis | 0 / 174 (0%) | RM340k | — | — |
| Pangsapuri Servis | 72 / 173 (42%) | RM340k | RM312k | −5.9% |
| Pangsapuri Servis | 134 / 174 (77%) | RM344k | RM318k | −5.9% |
Sumber: status unit KPKT / TEDUH seperti dilaporkan pemaju (unit dikira terjual setelah SPA ditandatangani). Dikemas kini 18 Oct 2026.
Jenis unit
Pecahan mengikut jenis rumah, harga pelancaran dan kemajuan pembinaan.
| Jenis | Tingkat | Bilik · Bilik air | Unit | Saiz | Harga pelancaran | Kemajuan |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Pangsapuri Servis | 12 | 3, 4 bilik · 2, 3 b. air | 174 | — | RM324k – RM399k | 0% |
| Pangsapuri Servis | 12 | 3, 4 bilik · 2, 3 b. air | 174 | — | RM324k – RM405k | 0% |
| Pangsapuri Servis | 12 | 3, 4 bilik · 2, 3 b. air | 173 | — | RM324k – RM399k | 0% |
| Pangsapuri Servis | 12 | 3, 4 bilik · 2, 3 b. air | 169 | — | RM324k – RM399k | 0% |
Sumber: KPKT / TEDUH (HIMS). Harga pelancaran/tawaran, bukan transaksi jualan. Untuk harga jualan semula sebenar di kawasan ini, lihat Johor halaman pasaran.
Frequently asked
Apakah julat harga di Pangsapuri Scientex Jaya?
Harga pelancaran di Pangsapuri Scientex Jaya, Johor ialah RM324k – RM405k merentasi 4 jenis unit. Ini ialah harga pelancaran pemaju (pasaran primer), daripada KPKT/TEDUH.
Siapakah pemaju Pangsapuri Scientex Jaya?
Pangsapuri Scientex Jaya dibangunkan oleh Scientex Quatari SDN. BHD.. Ia terdiri daripada kira-kira 690 unit dan statusnya ialah "Belum Mula".
Berapa banyak unit di Pangsapuri Scientex Jaya telah terjual?
206 daripada 690 unit (30%) di Pangsapuri Scientex Jaya telah terjual, berdasarkan status unit yang dilaporkan pemaju dalam sistem TEDUH KPKT (dikemas kini 2026-10-18). Unit dikira terjual setelah SPA ditandatangani.
Adakah pembeli di Pangsapuri Scientex Jaya membayar di bawah harga senarai?
Ya. Bagi unit yang terjual, harga SPA median ialah 5.9% di bawah harga senarai pemaju, dan 100% unit terjual ditandatangani di bawah harga senarai. Perbezaan ini biasanya mencerminkan rebat pemaju dan diskaun pembeli awal.