MalaysiaProp
ENBM中文

Musika Homes

Lancar

Bandar Setia Alam SDN. BHD. · Selangor

Musika Homes ialah pembangunan swasta baharu oleh Bandar Setia Alam SDN. BHD. di Selangor, dengan kira-kira 100 unit dan harga pelancaran RM1.34M – RM1.94M. Ini ialah harga pelancaran pemaju (pasaran primer) daripada KPKT/TEDUH — bukan transaksi jualan semula.

Harga pelancaran
RM1.34M – RM1.94M
Jumlah unit
100
Anggaran siap
Dec 2027
Pegangan
Leasehold
Jualan dilancarkan: 3 Dec 2025Anggaran siap (milikan kosong): 3 Dec 2027Permit iklan sah sehingga: 14 Oct 2027

Status jualan

28%terjual28 daripada 100 unit terjual
Masih ada
72
Harga senarai median
RM1.35M
Harga SPA median (terjual)
RM1.43M
Apa yang sebenarnya dibayar pembeli
6.8% di bawah harga senarai

Harga SPA median berbanding harga senarai pemaju, bagi unit yang terjual. Separuh pembeli di tengah: −7% hingga −7%. 100% unit terjual ditandatangani di bawah harga senarai.

Mengikut jenis unit
JenisTerjualSenarai (median)SPA (median)berbanding senarai
Rumah Teres24 / 83 (29%)RM1.35MRM1.34M−6.8%
Rumah Teres4 / 17 (24%)RM1.37MRM1.48M−4.8%

Sumber: status unit KPKT / TEDUH seperti dilaporkan pemaju (unit dikira terjual setelah SPA ditandatangani). Dikemas kini 18 Oct 2026.

Jenis unit

Pecahan mengikut jenis rumah, harga pelancaran dan kemajuan pembinaan.

JenisTingkatBilik · Bilik airUnitSaizHarga pelancaranKemajuan
Rumah Teres24 bilik · 4 b. air832,402,944 kaki persegiRM1.34M – RM1.94M20%
Rumah Teres24 bilik · 4 b. air172,424,493 kaki persegiRM1.37M – RM1.92M20%
Pemaju
Bandar Setia Alam SDN. BHD.
Lokasi Lihat pada peta harga — semak harga jualan sekitar →3.0851, 101.5330 — buka di Google Maps →

Sumber: KPKT / TEDUH (HIMS). Harga pelancaran/tawaran, bukan transaksi jualan. Untuk harga jualan semula sebenar di kawasan ini, lihat Selangor halaman pasaran.

Frequently asked

Apakah julat harga di Musika Homes?

Harga pelancaran di Musika Homes, Selangor ialah RM1.34M – RM1.94M merentasi 2 jenis unit. Ini ialah harga pelancaran pemaju (pasaran primer), daripada KPKT/TEDUH.

Siapakah pemaju Musika Homes?

Musika Homes dibangunkan oleh Bandar Setia Alam SDN. BHD.. Ia terdiri daripada kira-kira 100 unit dan statusnya ialah "Lancar".

Berapa banyak unit di Musika Homes telah terjual?

28 daripada 100 unit (28%) di Musika Homes telah terjual, berdasarkan status unit yang dilaporkan pemaju dalam sistem TEDUH KPKT (dikemas kini 2026-10-18). Unit dikira terjual setelah SPA ditandatangani.

Adakah pembeli di Musika Homes membayar di bawah harga senarai?

Ya. Bagi unit yang terjual, harga SPA median ialah 6.8% di bawah harga senarai pemaju, dan 100% unit terjual ditandatangani di bawah harga senarai. Perbezaan ini biasanya mencerminkan rebat pemaju dan diskaun pembeli awal.