Duta Villa
LancarBandar Setia Alam SDN. BHD. · Selangor
Duta Villa ialah pembangunan swasta baharu oleh Bandar Setia Alam SDN. BHD. di Selangor, dengan kira-kira 68 unit dan harga pelancaran RM2.06M – RM3.29M. Ini ialah harga pelancaran pemaju (pasaran primer) daripada KPKT/TEDUH — bukan transaksi jualan semula.
Status jualan
Harga SPA median berbanding harga senarai pemaju, bagi unit yang terjual. Separuh pembeli di tengah: −5% hingga −5%. 100% unit terjual ditandatangani di bawah harga senarai.
| Jenis | Terjual | Senarai (median) | SPA (median) | berbanding senarai |
|---|---|---|---|---|
| Rumah Berpagar | 2 / 17 (12%) | RM2.54M | RM2.41M | — |
| Rumah Berpagar | 10 / 16 (63%) | RM2.07M | RM1.97M | −5.0% |
| Rumah Berpagar | 2 / 2 (100%) | RM2.47M | RM2.33M | — |
| Rumah Berpagar | 2 / 2 (100%) | RM2.32M | RM2.12M | — |
| Rumah Berpagar | 1 / 2 (50%) | RM2.52M | RM2.39M | — |
| Rumah Berpagar | 4 / 4 (100%) | RM2.12M | RM2.01M | −5.2% |
| Rumah Berpagar | 1 / 2 (50%) | RM2.85M | RM2.69M | — |
| Rumah Berpagar | 2 / 2 (100%) | RM2.81M | RM2.57M | — |
| Rumah Berpagar | 2 / 2 (100%) | RM3.00M | RM2.57M | — |
| Rumah Berpagar | 2 / 2 (100%) | RM2.60M | RM2.46M | — |
| Rumah Berpagar | 1 / 17 (6%) | RM2.35M | RM2.26M | — |
Sumber: status unit KPKT / TEDUH seperti dilaporkan pemaju (unit dikira terjual setelah SPA ditandatangani). Dikemas kini 18 Oct 2026.
Jenis unit
Pecahan mengikut jenis rumah, harga pelancaran dan kemajuan pembinaan.
| Jenis | Tingkat | Bilik · Bilik air | Unit | Saiz | Harga pelancaran | Kemajuan |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Rumah Berpagar | 3.5 | 6 bilik · 5, 6 b. air | 17 | — | RM2.54M – RM2.54M | 54% |
| Rumah Berpagar | 3.5 | 4 bilik · 4 b. air | 17 | — | RM2.32M – RM2.38M | 53% |
| Rumah Berpagar | 3 | 5, 6 bilik · 5, 6 b. air | 16 | — | RM2.06M – RM2.08M | 78% |
| Rumah Berpagar | 3 | 6 bilik · 6 b. air | 4 | — | RM2.12M – RM2.13M | 58% |
| Rumah Berpagar | 3 | 6 bilik · 6 b. air | 2 | — | RM2.45M – RM2.48M | 64% |
| Rumah Berpagar | 3 | 6 bilik · 6 b. air | 2 | — | RM2.32M – RM2.33M | 75% |
| Rumah Berpagar | 3 | 6 bilik · 6 b. air | 2 | — | RM2.50M – RM2.54M | 68% |
| Rumah Berpagar | 3.5 | 6 bilik · 5 b. air | 2 | — | RM2.84M – RM2.85M | 55% |
| Rumah Berpagar | 3.5 | 6 bilik · 6 b. air | 2 | — | RM2.81M – RM2.81M | 55% |
| Rumah Berpagar | 3.5 | 3, 5 bilik · 3, 5 b. air | 2 | — | RM2.71M – RM3.29M | 73% |
| Rumah Berpagar | 3.5 | 5 bilik · 6 b. air | 2 | — | RM2.60M | 58% |
Sumber: KPKT / TEDUH (HIMS). Harga pelancaran/tawaran, bukan transaksi jualan. Untuk harga jualan semula sebenar di kawasan ini, lihat Selangor halaman pasaran.
Frequently asked
Apakah julat harga di Duta Villa?
Harga pelancaran di Duta Villa, Selangor ialah RM2.06M – RM3.29M merentasi 11 jenis unit. Ini ialah harga pelancaran pemaju (pasaran primer), daripada KPKT/TEDUH.
Siapakah pemaju Duta Villa?
Duta Villa dibangunkan oleh Bandar Setia Alam SDN. BHD.. Ia terdiri daripada kira-kira 68 unit dan statusnya ialah "Lancar".
Berapa banyak unit di Duta Villa telah terjual?
29 daripada 68 unit (43%) di Duta Villa telah terjual, berdasarkan status unit yang dilaporkan pemaju dalam sistem TEDUH KPKT (dikemas kini 2026-10-18). Unit dikira terjual setelah SPA ditandatangani.
Adakah pembeli di Duta Villa membayar di bawah harga senarai?
Ya. Bagi unit yang terjual, harga SPA median ialah 5.2% di bawah harga senarai pemaju, dan 100% unit terjual ditandatangani di bawah harga senarai. Perbezaan ini biasanya mencerminkan rebat pemaju dan diskaun pembeli awal.