Banyan Kayangan
LewatExcellent Realty SDN. BHD. · Perak
Banyan Kayangan ialah pembangunan swasta baharu oleh Excellent Realty SDN. BHD. di Perak, dengan kira-kira 44 unit dan harga pelancaran RM389k – RM505k. Ini ialah harga pelancaran pemaju (pasaran primer) daripada KPKT/TEDUH — bukan transaksi jualan semula.
Status jualan
Harga SPA median berbanding harga senarai pemaju, bagi unit yang terjual. Separuh pembeli di tengah: −15% hingga −6%. 97% unit terjual ditandatangani di bawah harga senarai.
Sumber: status unit KPKT / TEDUH seperti dilaporkan pemaju (unit dikira terjual setelah SPA ditandatangani). Dikemas kini 18 Oct 2026.
Jenis unit
Pecahan mengikut jenis rumah, harga pelancaran dan kemajuan pembinaan.
| Jenis | Tingkat | Bilik · Bilik air | Unit | Saiz | Harga pelancaran | Kemajuan |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Rumah Teres | 2 | 4 bilik · 3, 4 b. air | 44 | 1,399 kaki persegi | RM389k – RM505k | 79% |
Sumber: KPKT / TEDUH (HIMS). Harga pelancaran/tawaran, bukan transaksi jualan. Untuk harga jualan semula sebenar di kawasan ini, lihat Perak halaman pasaran.
Frequently asked
Apakah julat harga di Banyan Kayangan?
Harga pelancaran di Banyan Kayangan, Perak ialah RM389k – RM505k merentasi 1 jenis unit. Ini ialah harga pelancaran pemaju (pasaran primer), daripada KPKT/TEDUH.
Siapakah pemaju Banyan Kayangan?
Banyan Kayangan dibangunkan oleh Excellent Realty SDN. BHD.. Ia terdiri daripada kira-kira 44 unit dan statusnya ialah "Lewat".
Berapa banyak unit di Banyan Kayangan telah terjual?
33 daripada 44 unit (75%) di Banyan Kayangan telah terjual, berdasarkan status unit yang dilaporkan pemaju dalam sistem TEDUH KPKT (dikemas kini 2026-10-18). Unit dikira terjual setelah SPA ditandatangani.
Adakah pembeli di Banyan Kayangan membayar di bawah harga senarai?
Ya. Bagi unit yang terjual, harga SPA median ialah 6.2% di bawah harga senarai pemaju, dan 97% unit terjual ditandatangani di bawah harga senarai. Perbezaan ini biasanya mencerminkan rebat pemaju dan diskaun pembeli awal.