Kuala Lumpur · Subkawasan

Setapak harga rumah

Harga transaksi sebenar berdaftar daripada NAPIC/JPPH: 5,378 transaksi sejak 2021.

Lokasi

Setapak, Kuala Lumpur

Peta harga →

RM423harga median sekaki persegi, 2 tahun lepas

RM450kHarga median8.1% tahun ke tahun

RM423Median sekaki persegi

-15.2%Harga sekaki persegi sejak 2021

1,125Jualan, 2 tahun lepas

Setapak ialah subkawasan (mukim) di Kuala Lumpur, Kuala Lumpur, dengan 5,378 transaksi berdaftar sejak 2021. Dalam 2 tahun lepas, harga median ialah RM450k (RM423 psf), dengan harga sekaki persegi turun 15.2% berbanding 2021. Kebanyakannya Condominium. Harga transaksi sebenar berdaftar daripada NAPIC/JPPH.

Type:Condominium Low-Cost Flat Serviced Apartment 2-sty Terraced Flat All types

Trend harga

Harga jualan median suku tahunan, semua jenis hartanah.

Median 2021 RM460kmedian terkini RM450k2.2% pada harga

Taburan harga

2023–2025 · 3,055 jualan

< RM250k17%

250–500k42%

500–750k22%

750k–1M7%

1–1.5M6%

> RM1.5M6%

Persentil ke-25

MedianRM450,000

Persentil ke-75

Apa yang dijual di sini

Harga median mengikut jenis rumah, dengan bahagian setiap jenis daripada jualan 2025.

CondominiumRM460k42% daripada jualan

2-sty TerracedRM700k12% daripada jualan

FlatRM231k11% daripada jualan

Low-Cost FlatRM200k10% daripada jualan

Serviced ApartmentRM520k7% daripada jualan

Pegangan bebas vs pajakan

pegangan bebas47%

pajakan53%

Projek paling banyak transaksi

278 projek dijejaki di Setapak

1Skymeridien ResidenceCondominium · 220 transaksiRM707kRM700 psf 2Bandar Baru Wangsa Maju Sek 2Condominium · 158 transaksiRM228kRM389 psf 3Sentul Point Suite ApartmentsCondominium · 142 transaksiRM457kRM538 psf

Log masuk untuk melihat kedudukan penuh projek

Frequently asked

Berapakah harga median hartanah di Setapak, Kuala Lumpur?

Harga jualan berdaftar median di Setapak (subkawasan Kuala Lumpur, Kuala Lumpur) pada 2025 ialah RM450,000 (RM423 sekaki persegi), berdasarkan 5,378 transaksi NAPIC/JPPH sejak 2021.

Adakah harga hartanah di Setapak naik atau turun?

Harga sekaki persegi di Setapak turun 15.2% sejak 2021 (ukuran penghargaan sebenar yang neutral campuran).

Apakah jenis hartanah yang dijual di Setapak?

Kebanyakannya Condominium, iaitu 42% daripada jualan 2025.

Adakah Setapak pegangan bebas atau pajakan?

47% transaksi di Setapak ialah pegangan bebas dan 53% pajakan.

Kredit foto: Condominium towers in North Kiara, Kuala Lumpur, Pradana Aumars (CC BY-SA 4.0) · Double-storey terraced houses in Bandar Sri Sendayan, Seremban, AyyanD (CC BY-SA 4.0) · PPR public housing flats in Bukit Jalil, Kuala Lumpur, Brownc (CC BY-SA 4.0)