Medan Sitiawan
Manjung, Perak
Medan Sitiawan（Manjung，Perak）在 2023 年至 2025 年間，共錄得 3 筆 登記轉售成交記錄，面積介於 2,594–8,138 平方呎，中位成交價為 RM1.40M，中位呎價為 RM194.53。所有數字皆為 NAPIC/JPPH 登記在案的真實成交，並非叫價。
價格分析
Medan Sitiawan 的登記轉售趨勢 · 2023–2025中位價每年
中位呎價RM／呎，每年
交易每年成交量
面積分布依呎數計算的單位數量
掛牌 · 即時放售
28 個掛牌 · 2026-07-30Medan Sitiawan 目前的掛牌價
即時放售掛牌價，對比此項目的登記成交中位價資料來源
22PropertyGuru
6Mudah
22PropertyGuru6Mudah中位掛牌價
RM220k
RM188.89/sqft
登記成交價
RM1.40M
RM194.53/sqft
掛牌 vs 成交
-2.9%
低於登記成交價
掛牌價區間
RM184k–RM570k
25–75 百分位
放售樣本
圓點 = 掛牌呎價，對比 成交中位呎價 RM194.53/sqft
1-storey Terraced House · 3 bd · 2 ba · 1,302 sqft
RM160kRM122.89/sqft
37% below sold median2026-07-30
1-storey Terraced House · 3 bd · 2 ba · 1,302 sqft
RM170kRM130.57/sqft
33% below sold median2026-07-30
Cluster House · 3 bd · 2 ba · 1,981 sqft
RM184kRM92.88/sqft
52% below sold median2026-07-30
Cluster House · 3 bd · 2 ba · 1,980 sqft
RM198kRM100/sqft
49% below sold median2026-07-30
1-storey Terraced House · 3 bd · 2 ba · 1,302 sqft
RM198kRM152.07/sqft
22% below sold median2026-07-30
1-storey Terraced House · 3 bd · 2 ba · 1,399 sqft
RM221kRM157.61/sqft
19% below sold median2026-07-30
掛牌價格取樣自公開放售資訊（PropertyGuru、Mudah），僅供參考彙整，並非估價。
交易
3 筆轉售交易| 樓層 | 價格 | 呎價 | 面積 | 日期 | 類型 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | |||||
| — | RM1,400,000 | RM172.04 | 8,138 sqft | Jan-25 | 4 - 4 1/2 sty Shop |
| 2024 | |||||
| — | RM1,583,000 | RM194.53 | 8,138 sqft | Nov-24 | 4 - 4 1/2 sty Shop |
| 2023 | |||||
| — | RM586,000 | RM225.9 | 2,594 sqft | Aug-23 | 2 - 2 1/2 sty Shop |
近期 最高價 最高呎價
Frequently asked
Medan Sitiawan 的中位成交價是多少？
Medan Sitiawan（Manjung）的中位轉售成交價為 RM1.40M（中位呎價 RM194.53），根據 2023 年至 2025 年共 3 筆成交記錄計算。資料來源：NAPIC/JPPH。
Medan Sitiawan 的價格是真實成交價嗎？
是的 — 每一筆都是 NAPIC/JPPH 登記在案的實際成交記錄，並非叫價或掛牌價，並列明樓層、價格、每平方呎價格、面積與成交月份。