Kampung Baru Simpang Lima
Manjung, Perak
Kampung Baru Simpang Lima（Manjung，Perak）在 2022 年至 2025 年間，共錄得 3 筆 登記轉售成交記錄，面積介於 1,001–1,615 平方呎，中位成交價為 RM170k，中位呎價為 RM111.48。所有數字皆為 NAPIC/JPPH 登記在案的真實成交，並非叫價。
價格分析
Kampung Baru Simpang Lima 的登記轉售趨勢 · 2022–2025中位價每年
中位呎價RM／呎，每年
交易每年成交量
面積分布依呎數計算的單位數量
掛牌 · 即時放售
13 個掛牌 · 2026-07-30Kampung Baru Simpang Lima 目前的掛牌價
即時放售掛牌價，對比此項目的登記成交中位價資料來源
11Mudah
2PropertyGuru
11Mudah2PropertyGuru中位掛牌價
RM280k
RM194/sqft
登記成交價
RM170k
RM111.48/sqft
掛牌 vs 成交
+74%
高於登記成交價
掛牌價區間
RM250k–RM350k
25–75 百分位
放售樣本
圓點 = 掛牌呎價，對比 成交中位呎價 RM111.48/sqft
2-storey Terraced House · 4 bd · 3 ba · 1,600 sqft
RM350kRM218.75/sqft
96% above sold median2026-07-30
Semi-Detached House · 4 bd · 2 ba · 2,250 sqft
RM347kRM154.13/sqft
38% above sold median2026-07-30
Shop lot · 5,283 sqft
RM3.30MRM624.65/sqft
460% above sold median2026-07-29
Residential Land · 9 sqft
RM220k
2026-07-29
Residential Land · 11,980 sqft
RM170k
2026-07-27
1-storey Terraced House · 3 bd · 2 ba · 1,600 sqft
RM288kRM180/sqft
61% above sold median2026-07-27
掛牌價格取樣自公開放售資訊（PropertyGuru、Mudah），僅供參考彙整，並非估價。
交易
3 筆轉售交易| 樓層 | 價格 | 呎價 | 面積 | 日期 | 類型 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | |||||
| — | RM80,000 | RM66.36 | 1,206 sqft | Nov-25 | Detached |
| — | RM170,000 | RM169.82 | 1,001 sqft | Feb-25 | Detached |
| 2022 | |||||
| — | RM180,000 | RM111.48 | 1,615 sqft | Jul-22 | Detached |
近期 最高價 最高呎價
Frequently asked
Kampung Baru Simpang Lima 的中位成交價是多少？
Kampung Baru Simpang Lima（Manjung）的中位轉售成交價為 RM170k（中位呎價 RM111.48），根據 2022 年至 2025 年共 3 筆成交記錄計算。資料來源：NAPIC/JPPH。
Kampung Baru Simpang Lima 的價格是真實成交價嗎？
是的 — 每一筆都是 NAPIC/JPPH 登記在案的實際成交記錄，並非叫價或掛牌價，並列明樓層、價格、每平方呎價格、面積與成交月份。