Taman Emas
Lipis, Pahang
Taman Emas（Lipis，Pahang）在 2023 年至 2025 年間，共錄得 4 筆 登記轉售成交記錄，面積介於 657–829 平方呎，中位成交價為 RM193k，中位呎價為 RM260。所有數字皆為 NAPIC/JPPH 登記在案的真實成交，並非叫價。
價格分析
Taman Emas 的登記轉售趨勢 · 2023–2025中位價每年
中位呎價RM／呎，每年
交易每年成交量
面積分布依呎數計算的單位數量
掛牌 · 即時放售
52 個掛牌 · 2026-07-30Taman Emas 目前的掛牌價
即時放售掛牌價，對比此項目的登記成交中位價資料來源
52PropertyGuru
52PropertyGuru中位掛牌價
RM343k
RM194/sqft
登記成交價
RM193k
RM260/sqft
掛牌 vs 成交
-25.4%
低於登記成交價
掛牌價區間
RM265k–RM480k
25–75 百分位
放售樣本
圓點 = 掛牌呎價，對比 成交中位呎價 RM260/sqft
Semi-Detached House · 4 bd · 2 ba · 1,800 sqft
RM432kRM240/sqft
8% below sold median
TER1 · 3 bd · 2 ba · 1,000 sqft
RM220kRM220/sqft
15% below sold median
Semi-Detached House · 4 bd · 4 ba
RM595k
2-storey Terrace House · 3 bd · 2 ba · 1,680 sqft
RM240kRM142.86/sqft
45% below sold median
Bungalow · 4 bd · 2 ba · 2,350 sqft
RM555kRM236.17/sqft
9% below sold median
Semi-Detached House · 4 bd · 3 ba · 2,500 sqft
RM550kRM220/sqft
15% below sold median
掛牌價格取樣自公開放售資訊（PropertyGuru、Mudah），僅供參考彙整，並非估價。
交易
4 筆轉售交易| 樓層 | 價格 | 呎價 | 面積 | 日期 | 類型 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | |||||
| — | RM165,000 | RM251.3 | 657 sqft | Jan-25 | 1 - 1 1/2 sty Terrace |
| 2024 | |||||
| — | RM250,000 | RM301.63 | 829 sqft | Dec-24 | 1 - 1 1/2 sty Terrace |
| — | RM220,000 | RM268.93 | 818 sqft | Feb-24 | 1 - 1 1/2 sty Terrace |
| 2023 | |||||
| — | RM140,000 | RM213.22 | 657 sqft | Mar-23 | 1 - 1 1/2 sty Terrace |
近期 最高價 最高呎價
Frequently asked
Taman Emas 的中位成交價是多少？
Taman Emas（Lipis）的中位轉售成交價為 RM193k（中位呎價 RM260），根據 2023 年至 2025 年共 4 筆成交記錄計算。資料來源：NAPIC/JPPH。
Taman Emas 的價格是真實成交價嗎？
是的 — 每一筆都是 NAPIC/JPPH 登記在案的實際成交記錄，並非叫價或掛牌價，並列明樓層、價格、每平方呎價格、面積與成交月份。