Taman Megah, Gemas - TR 41
Segamat, Johor
Taman Megah, Gemas - TR 41（Segamat，Johor）在 2021 年至 2023 年間，共錄得 4 筆 登記轉售成交記錄，面積介於 700–700 平方呎，中位成交價為 RM90k，中位呎價為 RM129。所有數字皆為 NAPIC/JPPH 登記在案的真實成交，並非叫價。
價格分析
Taman Megah, Gemas - TR 41 的登記轉售趨勢 · 2021–2023中位價每年
中位呎價RM／呎，每年
交易每年成交量
掛牌 · 即時放售
541 個掛牌 · 2026-07-30Taman Megah, Gemas - TR 41 目前的掛牌價
即時放售掛牌價，對比此項目的登記成交中位價資料來源
384PropertyGuru
157Mudah
384PropertyGuru157Mudah中位掛牌價
RM550k
RM330/sqft
登記成交價
RM90k
RM129/sqft
掛牌 vs 成交
+155.8%
高於登記成交價
掛牌價區間
RM350k–RM749k
25–75 百分位
放售樣本
圓點 = 掛牌呎價，對比 成交中位呎價 RM129/sqft
2-storey Terraced House · 4 bd · 2 ba · 1,400 sqft
RM485kRM346.43/sqft
169% above sold median2026-07-30
Shop lot · 1,680 sqft
RM1.42MRM845.24/sqft
555% above sold median2026-07-30
2-storey Terraced House · 3 bd · 2 ba · 1,798 sqft
RM400kRM222.47/sqft
72% above sold median2026-07-30
2-storey Terraced House · 4 bd · 3 ba · 1,798 sqft
RM410kRM228.03/sqft
77% above sold median2026-07-30
1-storey Terraced House · 4 bd · 2 ba · 1,980 sqft
RM520kRM262.63/sqft
104% above sold median2026-07-30
Semi-Detached House · 5 bd · 3 ba · 3,326 sqft
RM380kRM114.25/sqft
11% below sold median2026-07-30
掛牌價格取樣自公開放售資訊（PropertyGuru、Mudah），僅供參考彙整，並非估價。
交易
4 筆轉售交易| 樓層 | 價格 | 呎價 | 面積 | 日期 | 類型 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023 | |||||
| — | RM100,000 | RM142.93 | 700 sqft | Dec-23 | Low-Cost House |
| — | RM80,000 | RM114.34 | 700 sqft | Oct-23 | Low-Cost House |
| 2021 | |||||
| — | RM105,000 | RM150.07 | 700 sqft | Feb-21 | Low-Cost House |
| — | RM60,000 | RM85.76 | 700 sqft | Jan-21 | 2 - 2 1/2 sty Terrace |
近期 最高價 最高呎價
Frequently asked
Taman Megah, Gemas - TR 41 的中位成交價是多少？
Taman Megah, Gemas - TR 41（Segamat）的中位轉售成交價為 RM90k（中位呎價 RM129），根據 2021 年至 2023 年共 4 筆成交記錄計算。資料來源：NAPIC/JPPH。
Taman Megah, Gemas - TR 41 的價格是真實成交價嗎？
是的 — 每一筆都是 NAPIC/JPPH 登記在案的實際成交記錄，並非叫價或掛牌價，並列明樓層、價格、每平方呎價格、面積與成交月份。