Kampung Baru Gemas
Segamat, Johor
Kampung Baru Gemas（Segamat，Johor）在 2022 年至 2024 年間，共錄得 3 筆 登記轉售成交記錄，面積介於 1,195–1,873 平方呎，中位成交價為 RM250k，中位呎價為 RM209.24。所有數字皆為 NAPIC/JPPH 登記在案的真實成交，並非叫價。
價格分析
Kampung Baru Gemas 的登記轉售趨勢 · 2022–2024中位價每年
中位呎價RM／呎，每年
交易每年成交量
面積分布依呎數計算的單位數量
掛牌 · 即時放售
8 個掛牌 · 2026-07-30Kampung Baru Gemas 目前的掛牌價
即時放售掛牌價，對比此項目的登記成交中位價資料來源
7PropertyGuru
1Mudah
7PropertyGuru1Mudah中位掛牌價
RM373k
RM260/sqft
登記成交價
RM250k
RM209.24/sqft
掛牌 vs 成交
+24.3%
高於登記成交價
掛牌價區間
RM318k–RM496k
25–75 百分位
放售樣本
圓點 = 掛牌呎價，對比 成交中位呎價 RM209.24/sqft
Bungalow House · 3 bd · 1 ba · 8,000 sqft
RM590kRM73.75/sqft
65% below sold median2026-07-30
TER1 · 3 bd · 3 ba · 1,000 sqft
RM318kRM318/sqft
52% above sold median
TER1 · 3 bd · 2 ba · 1,760 sqft
RM398kRM226.14/sqft
8% above sold median
Semi-Detached House · 3 bd · 2 ba · 2,876 sqft
RM496kRM172.6/sqft
18% below sold median
TER1 · 3 bd · 2 ba · 1,199 sqft
RM280kRM233.53/sqft
12% above sold median
TER1 · 3 bd · 2 ba · 1,044 sqft
RM348kRM333.33/sqft
59% above sold median
掛牌價格取樣自公開放售資訊（PropertyGuru、Mudah），僅供參考彙整，並非估價。
交易
3 筆轉售交易| 樓層 | 價格 | 呎價 | 面積 | 日期 | 類型 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | |||||
| — | RM80,000 | RM42.71 | 1,873 sqft | Oct-24 | Detached |
| 2023 | |||||
| — | RM265,000 | RM214.08 | 1,238 sqft | Sep-23 | Detached |
| 2022 | |||||
| — | RM250,000 | RM209.24 | 1,195 sqft | Nov-22 | Detached |
近期 最高價 最高呎價
Frequently asked
Kampung Baru Gemas 的中位成交價是多少？
Kampung Baru Gemas（Segamat）的中位轉售成交價為 RM250k（中位呎價 RM209.24），根據 2022 年至 2024 年共 3 筆成交記錄計算。資料來源：NAPIC/JPPH。
Kampung Baru Gemas 的價格是真實成交價嗎？
是的 — 每一筆都是 NAPIC/JPPH 登記在案的實際成交記錄，並非叫價或掛牌價，並列明樓層、價格、每平方呎價格、面積與成交月份。