次地區位於 Kinta
Batu Gajah
Batu Gajah 是 Kinta（Perak）的一個次地區（Mukim），自2021年起共有 34 宗登記成交。 近2年的中位數房價為 RM301k（呎價 RM234），呎價較2021年下降 5.5%。 主要為 2-sty Terraced。 以上為 NAPIC/JPPH 真實登記成交數據 — 免費公開。
中位數房價 · 近2年
RM301k
滾動中位數
中位數呎價 · 近2年
RM234
以建築面積計算
呎價增長
-5.5%
自2021年 · 實質
成交量 · 近2年
12
登記在案
中位數房價走勢
每季 · 2021 → 2026所有物業類型 · Batu Gajah
2021年中位數 RM698k近期中位數 RM301k56.9% 價格變化
價格分佈
2025年成交量按價格區間佔比
< RM250k23%
250–500k64%
500–750k14%
750k–1M0%
1–1.5M0%
> RM1.5M0%
25百分位數RM250,000
中位數RM350,000
75百分位數RM380,000
熱賣物業類型
物業類型與中位數房價 · 2025
50%RM295k
25%RM350k
25%RM450k
產權：59% 永久地契 · 41% 租賃地契
最多成交項目
Batu Gajah中擁有最完整成交紀錄的項目
項目成交量均價呎價
14 個追蹤項目 · Batu Gajah12RM459kRM172
6RM283kRM256
3RM258kRM275
2RM249kRM224
2RM190kRM201
1RM216kRM169
1RM312kRM206
1RM230kRM289
Frequently asked
Batu Gajah（Kinta）的房價中位數是多少？
Batu Gajah（Kinta的次地區，位於Perak）在2025年的登記成交中位數房價為 RM301,000（每平方呎 RM234），數據基於自2021年以來 34 宗 NAPIC/JPPH 成交紀錄。
Batu Gajah的房價正在上升還是下跌？
Batu Gajah的呎價自2021年以來下降 5.5%（此為排除物業組合變化的實質增值指標）。
Batu Gajah熱賣的物業類型是什麼？
主要為2-sty Terraced，佔2025年成交量的50%。
Batu Gajah是永久地契還是租賃地契？
Batu Gajah的成交中，59%為永久地契，41%為租賃地契。