次地區位於 Johor Bahru
Bandar Johor Bahru
Bandar Johor Bahru 是 Johor Bahru（Johor）的一個次地區（Mukim），自2021年起共有 235 宗登記成交。 近2年的中位數房價為 RM1.07M（呎價 RM664），呎價較2021年上升 72.4%。 主要為 Serviced Apartment。 以上為 NAPIC/JPPH 真實登記成交數據 — 免費公開。
中位數房價 · 近2年
RM1.07M
10.5% 按年
中位數呎價 · 近2年
RM664
以建築面積計算
呎價增長
+72.4%
自2021年 · 實質
成交量 · 近2年
72
登記在案
中位數房價走勢
每季 · 2021 → 2026所有物業類型 · Bandar Johor Bahru
2021年中位數 RM700k近期中位數 RM1.07M53.6% 價格變化
價格分佈
2025年成交量按價格區間佔比
< RM250k2%
250–500k15%
500–750k13%
750k–1M16%
1–1.5M23%
> RM1.5M30%
25百分位數RM640,000
中位數RM1,020,000
75百分位數RM1,600,000
熱賣物業類型
物業類型與中位數房價 · 2025
32%RM645k
26%RM440k
10%RM614k
7%RM630k
6%RM1.20M
產權：64% 永久地契 · 36% 租賃地契
最多成交項目
Bandar Johor Bahru中擁有最完整成交紀錄的項目
項目成交量均價呎價
165 個追蹤項目 · Bandar Johor Bahru46RM1.33MRM839
27RM584kRM341
27RM472kRM291
21RM1.51MRM603
14RM2.84MRM887
12RM1.05MRM723
11RM2.38MRM1271
10RM1.09MRM591
Frequently asked
Bandar Johor Bahru（Johor Bahru）的房價中位數是多少？
Bandar Johor Bahru（Johor Bahru的次地區，位於Johor）在2025年的登記成交中位數房價為 RM1,075,000（每平方呎 RM664），數據基於自2021年以來 235 宗 NAPIC/JPPH 成交紀錄。
Bandar Johor Bahru的房價正在上升還是下跌？
Bandar Johor Bahru的呎價自2021年以來上升 72.4%（此為排除物業組合變化的實質增值指標）。
Bandar Johor Bahru熱賣的物業類型是什麼？
主要為Serviced Apartment，佔2025年成交量的32%。
Bandar Johor Bahru是永久地契還是租賃地契？
Bandar Johor Bahru的成交中，64%為永久地契，36%為租賃地契。