次地區位於 Johor Bahru
Bandar Johor Bahru
Bandar Johor Bahru 是 Johor Bahru（Johor）的一個次地區（Mukim），自2021年起共有 234 宗登記成交。 近2年的中位數房價為 RM650k（呎價 RM384），呎價較2021年上升 15.3%。 主要為 Serviced Apartment。 以上為 NAPIC/JPPH 真實登記成交數據 — 免費公開。
中位數房價 · 近2年
RM650k
3.1% 按年
中位數呎價 · 近2年
RM384
以建築面積計算
呎價增長
+15.3%
自2021年 · 實質
成交量 · 近2年
75
登記在案
中位數房價走勢
每季 · 2021 → 2026所有物業類型 · Bandar Johor Bahru
2021年中位數 RM558k近期中位數 RM650k16.6% 價格變化
價格分佈
2025年成交量按價格區間佔比
< RM250k0%
250–500k15%
500–750k73%
750k–1M11%
1–1.5M0%
> RM1.5M1%
25百分位數RM540,000
中位數RM600,000
75百分位數RM680,000
熱賣物業類型
物業類型與中位數房價 · 2025
32%RM645k
26%RM440k
10%RM614k
7%RM630k
6%RM1.20M
產權：52% 永久地契 · 48% 租賃地契
最多成交項目
Bandar Johor Bahru中擁有最完整成交紀錄的項目
項目成交量均價呎價
165 個追蹤項目 · Bandar Johor Bahru100RM576kRM384
39RM661kRM360
28RM583kRM346
20RM562kRM344
15RM680kRM473
10RM607kRM375
6RM635kRM449
6RM733kRM338
Frequently asked
Bandar Johor Bahru（Johor Bahru）的房價中位數是多少？
Bandar Johor Bahru（Johor Bahru的次地區，位於Johor）在2025年的登記成交中位數房價為 RM650,000（每平方呎 RM384），數據基於自2021年以來 234 宗 NAPIC/JPPH 成交紀錄。
Bandar Johor Bahru的房價正在上升還是下跌？
Bandar Johor Bahru的呎價自2021年以來上升 15.3%（此為排除物業組合變化的實質增值指標）。
Bandar Johor Bahru熱賣的物業類型是什麼？
主要為Serviced Apartment，佔2025年成交量的32%。
Bandar Johor Bahru是永久地契還是租賃地契？
Bandar Johor Bahru的成交中，52%為永久地契，48%為租賃地契。