次地區位於 Batu Pahat
Tanjong Sembrong
Tanjong Sembrong 是 Batu Pahat（Johor）的一個次地區（Mukim），自2021年起共有 68 宗登記成交。 近2年的中位數房價為 RM160k（呎價 RM265），呎價較2021年上升 9.9%。 主要為 1-sty Terraced。 以上為 NAPIC/JPPH 真實登記成交數據 — 免費公開。
中位數房價 · 近2年
RM160k
滾動中位數
中位數呎價 · 近2年
RM265
以建築面積計算
呎價增長
+9.9%
自2021年 · 實質
成交量 · 近2年
15
登記在案
中位數房價走勢
每季 · 2021 → 2026所有物業類型 · Tanjong Sembrong
2021年中位數 RM152k近期中位數 RM160k5.6% 價格變化
價格分佈
2025年成交量按價格區間佔比
< RM250k93%
250–500k7%
500–750k0%
750k–1M0%
1–1.5M0%
> RM1.5M0%
25百分位數RM105,000
中位數RM150,000
75百分位數RM170,000
熱賣物業類型
物業類型與中位數房價 · 2025
31%RM340k
25%RM499k
10%RM600k
10%RM210k
8%RM465k
產權：100% 永久地契 · 0% 租賃地契
最多成交項目
Tanjong Sembrong中擁有最完整成交紀錄的項目
項目成交量均價呎價
55 個追蹤項目 · Tanjong Sembrong18RM138kRM229
16RM191kRM267
7RM129kRM210
5RM128kRM259
3RM130kRM151
3RM117kRM190
3RM93kRM157
2RM90kRM147
Frequently asked
Tanjong Sembrong（Batu Pahat）的房價中位數是多少？
Tanjong Sembrong（Batu Pahat的次地區，位於Johor）在2025年的登記成交中位數房價為 RM160,000（每平方呎 RM265），數據基於自2021年以來 68 宗 NAPIC/JPPH 成交紀錄。
Tanjong Sembrong的房價正在上升還是下跌？
Tanjong Sembrong的呎價自2021年以來上升 9.9%（此為排除物業組合變化的實質增值指標）。
Tanjong Sembrong熱賣的物業類型是什麼？
主要為1-sty Terraced，佔2025年成交量的31%。
Tanjong Sembrong是永久地契還是租賃地契？
Tanjong Sembrong的成交中，100%為永久地契，0%為租賃地契。