次地區位於 Batu Pahat
Tanjong Sembrong
Tanjong Sembrong 是 Batu Pahat（Johor）的一個次地區（Mukim），自2021年起共有 102 宗登記成交。 近2年的中位數房價為 RM480k（呎價 RM265），呎價較2021年上升 51.6%。 主要為 1-sty Terraced。 以上為 NAPIC/JPPH 真實登記成交數據 — 免費公開。
中位數房價 · 近2年
RM480k
14.9% 按年
中位數呎價 · 近2年
RM265
以建築面積計算
呎價增長
+51.6%
自2021年 · 實質
成交量 · 近2年
41
登記在案
中位數房價走勢
每季 · 2021 → 2026所有物業類型 · Tanjong Sembrong
2021年中位數 RM265k近期中位數 RM480k81.5% 價格變化
價格分佈
2025年成交量按價格區間佔比
< RM250k25%
250–500k46%
500–750k26%
750k–1M3%
1–1.5M0%
> RM1.5M0%
25百分位數RM250,000
中位數RM410,000
75百分位數RM500,000
熱賣物業類型
物業類型與中位數房價 · 2025
31%RM340k
25%RM499k
10%RM600k
10%RM210k
8%RM465k
產權：99% 永久地契 · 1% 租賃地契
最多成交項目
Tanjong Sembrong中擁有最完整成交紀錄的項目
項目成交量均價呎價
55 個追蹤項目 · Tanjong Sembrong14RM396kRM275
13RM408kRM208
12RM478kRM251
8RM476kRM261
7RM467kRM255
6RM443kRM225
5RM223kRM196
5RM106kRM127
Frequently asked
Tanjong Sembrong（Batu Pahat）的房價中位數是多少？
Tanjong Sembrong（Batu Pahat的次地區，位於Johor）在2025年的登記成交中位數房價為 RM480,000（每平方呎 RM265），數據基於自2021年以來 102 宗 NAPIC/JPPH 成交紀錄。
Tanjong Sembrong的房價正在上升還是下跌？
Tanjong Sembrong的呎價自2021年以來上升 51.6%（此為排除物業組合變化的實質增值指標）。
Tanjong Sembrong熱賣的物業類型是什麼？
主要為1-sty Terraced，佔2025年成交量的31%。
Tanjong Sembrong是永久地契還是租賃地契？
Tanjong Sembrong的成交中，99%為永久地契，1%為租賃地契。