次地區位於 Batu Pahat
Tanjong Sembrong
Tanjong Sembrong 是 Batu Pahat（Johor）的一個次地區（Mukim），自2021年起共有 56 宗登記成交。 近2年的中位數房價為 RM650k（呎價 RM171），呎價較2021年下降 10.1%。 主要為 1-sty Terraced。 以上為 NAPIC/JPPH 真實登記成交數據 — 免費公開。
中位數房價 · 近2年
RM650k
滾動中位數
中位數呎價 · 近2年
RM171
以建築面積計算
呎價增長
-10.1%
自2021年 · 實質
成交量 · 近2年
15
登記在案
中位數房價走勢
每季 · 2021 → 2026所有物業類型 · Tanjong Sembrong
2021年中位數 RM550k近期中位數 RM650k18.2% 價格變化
價格分佈
2025年成交量按價格區間佔比
< RM250k0%
250–500k11%
500–750k57%
750k–1M19%
1–1.5M8%
> RM1.5M5%
25百分位數RM550,000
中位數RM700,000
75百分位數RM828,000
熱賣物業類型
物業類型與中位數房價 · 2025
31%RM340k
25%RM499k
10%RM600k
10%RM210k
8%RM465k
產權：98% 永久地契 · 2% 租賃地契
最多成交項目
Tanjong Sembrong中擁有最完整成交紀錄的項目
項目成交量均價呎價
55 個追蹤項目 · Tanjong Sembrong19RM955kRM271
12RM582kRM192
8RM524kRM179
7RM613kRM207
4RM428kRM146
2RM625kRM185
1RM650kRM227
1RM550kRM177
Frequently asked
Tanjong Sembrong（Batu Pahat）的房價中位數是多少？
Tanjong Sembrong（Batu Pahat的次地區，位於Johor）在2025年的登記成交中位數房價為 RM650,000（每平方呎 RM171），數據基於自2021年以來 56 宗 NAPIC/JPPH 成交紀錄。
Tanjong Sembrong的房價正在上升還是下跌？
Tanjong Sembrong的呎價自2021年以來下降 10.1%（此為排除物業組合變化的實質增值指標）。
Tanjong Sembrong熱賣的物業類型是什麼？
主要為1-sty Terraced，佔2025年成交量的31%。
Tanjong Sembrong是永久地契還是租賃地契？
Tanjong Sembrong的成交中，98%為永久地契，2%為租賃地契。