次地區位於 Batu Pahat
Simpang Kiri
Simpang Kiri 是 Batu Pahat（Johor）的一個次地區（Mukim），自2021年起共有 22 宗登記成交。 近2年的中位數房價為 RM330k（呎價 RM303），呎價較2021年上升 33%。 主要為 Terraced Factory。 以上為 NAPIC/JPPH 真實登記成交數據 — 免費公開。
中位數房價 · 近2年
RM330k
滾動中位數
中位數呎價 · 近2年
RM303
以建築面積計算
呎價增長
+33%
自2021年 · 實質
成交量 · 近2年
9
登記在案
中位數房價走勢
每季 · 2021 → 2026所有物業類型 · Simpang Kiri
2021年中位數 RM260k近期中位數 RM330k26.9% 價格變化
價格分佈
2025年成交量按價格區間佔比
< RM250k6%
250–500k94%
500–750k0%
750k–1M0%
1–1.5M0%
> RM1.5M0%
25百分位數RM320,000
中位數RM400,000
75百分位數RM488,000
熱賣物業類型
物業類型與中位數房價 · 2025
37%RM370k
21%RM1.24M
16%RM299k
16%RM270k
11%RM728k
產權：100% 永久地契 · 0% 租賃地契
最多成交項目
Simpang Kiri中擁有最完整成交紀錄的項目
項目成交量均價呎價
22 個追蹤項目 · Simpang Kiri14RM315kRM274
5RM476kRM314
1RM330kRM313
1RM460kRM303
1RM499kRM459
Frequently asked
Simpang Kiri（Batu Pahat）的房價中位數是多少？
Simpang Kiri（Batu Pahat的次地區，位於Johor）在2025年的登記成交中位數房價為 RM330,000（每平方呎 RM303），數據基於自2021年以來 22 宗 NAPIC/JPPH 成交紀錄。
Simpang Kiri的房價正在上升還是下跌？
Simpang Kiri的呎價自2021年以來上升 33%（此為排除物業組合變化的實質增值指標）。
Simpang Kiri熱賣的物業類型是什麼？
主要為Terraced Factory，佔2025年成交量的37%。
Simpang Kiri是永久地契還是租賃地契？
Simpang Kiri的成交中，100%為永久地契，0%為租賃地契。