次地區位於 Batu Pahat
Simpang Kanan
Simpang Kanan 是 Batu Pahat（Johor）的一個次地區（Mukim），自2021年起共有 371 宗登記成交。 近2年的中位數房價為 RM170k（呎價 RM272），呎價較2021年上升 23%。 主要為 2-sty Terraced。 以上為 NAPIC/JPPH 真實登記成交數據 — 免費公開。
中位數房價 · 近2年
RM170k
38.4% 按年
中位數呎價 · 近2年
RM272
以建築面積計算
呎價增長
+23%
自2021年 · 實質
成交量 · 近2年
77
登記在案
中位數房價走勢
每季 · 2021 → 2026所有物業類型 · Simpang Kanan
2021年中位數 RM155k近期中位數 RM170k9.7% 價格變化
價格分佈
2025年成交量按價格區間佔比
< RM250k94%
250–500k6%
500–750k0%
750k–1M0%
1–1.5M0%
> RM1.5M0%
25百分位數RM135,000
中位數RM160,000
75百分位數RM190,000
熱賣物業類型
物業類型與中位數房價 · 2025
32%RM500k
26%RM365k
11%RM700k
7%RM215k
7%RM780k
產權：94% 永久地契 · 6% 租賃地契
最多成交項目
Simpang Kanan中擁有最完整成交紀錄的項目
項目成交量均價呎價
203 個追蹤項目 · Simpang Kanan26RM160kRM254
22RM167kRM267
22RM163kRM284
20RM150kRM199
17RM171kRM330
16RM134kRM222
15RM183kRM320
13RM158kRM258
Frequently asked
Simpang Kanan（Batu Pahat）的房價中位數是多少？
Simpang Kanan（Batu Pahat的次地區，位於Johor）在2025年的登記成交中位數房價為 RM170,000（每平方呎 RM272），數據基於自2021年以來 371 宗 NAPIC/JPPH 成交紀錄。
Simpang Kanan的房價正在上升還是下跌？
Simpang Kanan的呎價自2021年以來上升 23%（此為排除物業組合變化的實質增值指標）。
Simpang Kanan熱賣的物業類型是什麼？
主要為2-sty Terraced，佔2025年成交量的32%。
Simpang Kanan是永久地契還是租賃地契？
Simpang Kanan的成交中，94%為永久地契，6%為租賃地契。