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次地區位於 Batu Pahat

Simpang Kanan

Simpang Kanan 是 Batu Pahat（Johor）的一個次地區（Mukim），自2021年起共有 214 宗登記成交。 近2年的中位數房價為 RM700k（呎價 RM241），呎價較2021年上升 4.1%。 主要為 2-sty Terraced。 以上為 NAPIC/JPPH 真實登記成交數據 — 免費公開。

Type:2-sty Terraced1-sty TerracedLow-Cost House2-sty Shop2-sty Semi-DetachedAll types
中位數房價 · 近2年
RM700k
2.1% 按年
中位數呎價 · 近2年
RM241
以建築面積計算
呎價增長
+4.1%
自2021年 · 實質
成交量 · 近2年
81
登記在案

中位數房價走勢

每季 · 2021 → 2026

所有物業類型 · Simpang Kanan

RM953kRM722kRM491k20222023202420252026
2021年中位數 RM750k近期中位數 RM700k6.7% 價格變化

價格分佈

2025年成交量按價格區間佔比

< RM250k0%
250–500k18%
500–750k37%
750k–1M36%
1–1.5M8%
> RM1.5M1%
25百分位數RM530,000
中位數RM700,000
75百分位數RM850,000

熱賣物業類型

物業類型與中位數房價 · 2025

2 - 2 1/2 Storey Terraced32%RM500k
1 - 1 1/2 Storey Terraced26%RM365k
2 - 2 1/2 Storey Shop11%RM700k
Low-Cost House7%RM215k
2 - 2 1/2 Storey Semi-Detached7%RM780k
產權：99% 永久地契 · 1% 租賃地契

最多成交項目

Simpang Kanan中擁有最完整成交紀錄的項目

203 個追蹤項目 · Simpang Kanan

Frequently asked

Simpang Kanan（Batu Pahat）的房價中位數是多少？

Simpang Kanan（Batu Pahat的次地區，位於Johor）在2025年的登記成交中位數房價為 RM700,000（每平方呎 RM241），數據基於自2021年以來 214 宗 NAPIC/JPPH 成交紀錄。

Simpang Kanan的房價正在上升還是下跌？

Simpang Kanan的呎價自2021年以來上升 4.1%（此為排除物業組合變化的實質增值指標）。

Simpang Kanan熱賣的物業類型是什麼？

主要為2-sty Terraced，佔2025年成交量的32%。

Simpang Kanan是永久地契還是租賃地契？

Simpang Kanan的成交中，99%為永久地契，1%為租賃地契。