次地區位於 Batu Pahat
Peserai
Peserai 是 Batu Pahat（Johor）的一個次地區（Mukim），自2021年起共有 106 宗登記成交。 近2年的中位數房價為 RM473k（呎價 RM313），呎價較2021年上升 11.7%。 主要為 Flat。 以上為 NAPIC/JPPH 真實登記成交數據 — 免費公開。
中位數房價 · 近2年
RM473k
滾動中位數
中位數呎價 · 近2年
RM313
以建築面積計算
呎價增長
+11.7%
自2021年 · 實質
成交量 · 近2年
29
登記在案
中位數房價走勢
每季 · 2021 → 2026所有物業類型 · Peserai
2021年中位數 RM403k近期中位數 RM473k17.4% 價格變化
價格分佈
2025年成交量按價格區間佔比
< RM250k19%
250–500k40%
500–750k37%
750k–1M4%
1–1.5M0%
> RM1.5M0%
25百分位數RM350,000
中位數RM473,000
75百分位數RM546,000
熱賣物業類型
物業類型與中位數房價 · 2025
50%RM80k
17%RM448k
17%RM367k
8%RM600k
8%RM570k
產權：100% 永久地契 · 0% 租賃地契
最多成交項目
Peserai中擁有最完整成交紀錄的項目
項目成交量均價呎價
23 個追蹤項目 · Peserai17RM436kRM220
15RM548kRM337
12RM422kRM256
8RM564kRM457
7RM256kRM292
6RM227kRM251
6RM443kRM361
5RM523kRM408
Frequently asked
Peserai（Batu Pahat）的房價中位數是多少？
Peserai（Batu Pahat的次地區，位於Johor）在2025年的登記成交中位數房價為 RM473,000（每平方呎 RM313），數據基於自2021年以來 106 宗 NAPIC/JPPH 成交紀錄。
Peserai的房價正在上升還是下跌？
Peserai的呎價自2021年以來上升 11.7%（此為排除物業組合變化的實質增值指標）。
Peserai熱賣的物業類型是什麼？
主要為Flat，佔2025年成交量的50%。
Peserai是永久地契還是租賃地契？
Peserai的成交中，100%為永久地契，0%為租賃地契。