次地區位於 Batu Pahat
Peserai
Peserai 是 Batu Pahat（Johor）的一個次地區（Mukim），自2021年起共有 22 宗登記成交。 近2年的中位數房價為 RM500k（呎價 RM425），呎價較2021年上升 31.3%。 主要為 Flat。 以上為 NAPIC/JPPH 真實登記成交數據 — 免費公開。
中位數房價 · 近2年
RM500k
滾動中位數
中位數呎價 · 近2年
RM425
以建築面積計算
呎價增長
+31.3%
自2021年 · 實質
成交量 · 近2年
7
登記在案
中位數房價走勢
每季 · 2021 → 2026所有物業類型 · Peserai
2021年中位數 RM377k近期中位數 RM500k32.8% 價格變化
價格分佈
2025年成交量按價格區間佔比
< RM250k0%
250–500k38%
500–750k62%
750k–1M0%
1–1.5M0%
> RM1.5M0%
25百分位數RM480,000
中位數RM500,000
75百分位數RM545,000
熱賣物業類型
物業類型與中位數房價 · 2025
50%RM80k
17%RM448k
17%RM367k
8%RM600k
8%RM570k
產權：100% 永久地契 · 0% 租賃地契
最多成交項目
Peserai中擁有最完整成交紀錄的項目
項目成交量均價呎價
23 個追蹤項目 · Peserai7RM537kRM484
3RM453kRM277
3RM401kRM366
2RM520kRM413
2RM510kRM402
2RM375kRM300
2RM360kRM325
1RM546kRM430
Frequently asked
Peserai（Batu Pahat）的房價中位數是多少？
Peserai（Batu Pahat的次地區，位於Johor）在2025年的登記成交中位數房價為 RM500,000（每平方呎 RM425），數據基於自2021年以來 22 宗 NAPIC/JPPH 成交紀錄。
Peserai的房價正在上升還是下跌？
Peserai的呎價自2021年以來上升 31.3%（此為排除物業組合變化的實質增值指標）。
Peserai熱賣的物業類型是什麼？
主要為Flat，佔2025年成交量的50%。
Peserai是永久地契還是租賃地契？
Peserai的成交中，100%為永久地契，0%為租賃地契。