次地區位於 Batu Pahat
Cha'ah Baru
Cha'ah Baru 是 Batu Pahat（Johor）的一個次地區（Mukim），自2021年起共有 53 宗登記成交。 近2年的中位數房價為 RM325k（呎價 RM290），呎價較2021年上升 121.6%。 主要為 2-sty Terraced。 以上為 NAPIC/JPPH 真實登記成交數據 — 免費公開。
中位數房價 · 近2年
RM325k
滾動中位數
中位數呎價 · 近2年
RM290
以建築面積計算
呎價增長
+121.6%
自2021年 · 實質
成交量 · 近2年
15
登記在案
中位數房價走勢
每季 · 2021 → 2026所有物業類型 · Cha'ah Baru
2021年中位數 RM122k近期中位數 RM325k166.4% 價格變化
價格分佈
2025年成交量按價格區間佔比
< RM250k21%
250–500k69%
500–750k10%
750k–1M0%
1–1.5M0%
> RM1.5M0%
25百分位數RM250,000
中位數RM325,000
75百分位數RM459,000
熱賣物業類型
物業類型與中位數房價 · 2025
50%RM352k
25%RM325k
25%RM90k
產權：94% 永久地契 · 6% 租賃地契
最多成交項目
Cha'ah Baru中擁有最完整成交紀錄的項目
項目成交量均價呎價
7 個追蹤項目 · Cha'ah Baru26RM242kRM235
17RM385kRM295
3RM62kRM55
3RM581kRM130
2RM255kRM181
1RM415kRM273
1RM275kRM150
Frequently asked
Cha'ah Baru（Batu Pahat）的房價中位數是多少？
Cha'ah Baru（Batu Pahat的次地區，位於Johor）在2025年的登記成交中位數房價為 RM325,000（每平方呎 RM290），數據基於自2021年以來 53 宗 NAPIC/JPPH 成交紀錄。
Cha'ah Baru的房價正在上升還是下跌？
Cha'ah Baru的呎價自2021年以來上升 121.6%（此為排除物業組合變化的實質增值指標）。
Cha'ah Baru熱賣的物業類型是什麼？
主要為2-sty Terraced，佔2025年成交量的50%。
Cha'ah Baru是永久地契還是租賃地契？
Cha'ah Baru的成交中，94%為永久地契，6%為租賃地契。