次地區位於 Alor Gajah
Machap
Machap 是 Alor Gajah（Melaka）的一個次地區（Mukim），自2021年起共有 27 宗登記成交。 近2年的中位數房價為 RM223k（呎價 RM328），呎價較2021年上升 46.8%。 主要為 2-sty Shop。 以上為 NAPIC/JPPH 真實登記成交數據 — 免費公開。
中位數房價 · 近2年
RM223k
滾動中位數
中位數呎價 · 近2年
RM328
以建築面積計算
呎價增長
+46.8%
自2021年 · 實質
成交量 · 近2年
4
登記在案
中位數房價走勢
每季 · 2021 → 2026所有物業類型 · Machap
2021年中位數 RM190k近期中位數 RM223k17.1% 價格變化
價格分佈
2025年成交量按價格區間佔比
< RM250k77%
250–500k23%
500–750k0%
750k–1M0%
1–1.5M0%
> RM1.5M0%
25百分位數RM190,000
中位數RM220,000
75百分位數RM230,000
熱賣物業類型
物業類型與中位數房價 · 2025
100%RM420k
產權：4% 永久地契 · 96% 租賃地契
最多成交項目
Machap中擁有最完整成交紀錄的項目
項目成交量均價呎價
10 個追蹤項目 · Machap9RM192kRM281
7RM196kRM230
7RM211kRM239
3RM247kRM323
1RM180kRM250
Frequently asked
Machap（Alor Gajah）的房價中位數是多少？
Machap（Alor Gajah的次地區，位於Melaka）在2025年的登記成交中位數房價為 RM222,500（每平方呎 RM328），數據基於自2021年以來 27 宗 NAPIC/JPPH 成交紀錄。
Machap的房價正在上升還是下跌？
Machap的呎價自2021年以來上升 46.8%（此為排除物業組合變化的實質增值指標）。
Machap熱賣的物業類型是什麼？
主要為2-sty Shop，佔2025年成交量的100%。
Machap是永久地契還是租賃地契？
Machap的成交中，4%為永久地契，96%為租賃地契。