地區主要位於 Petaling
Palm Spring
Palm Spring 位於 Petaling，Selangor，共有 238 筆登記成交，涵蓋 1 個項目。 過去兩年的中位價為 RM500k（RM534 呎價)，呎價較 2021 年上升 31.5%。 主要為 Condominium。 真實登記成交價，數據來自 NAPIC/JPPH — 免費、公開。
① 登記 · 已成交實際成交紀錄——官方 NAPIC/JPPH 數據。
中位價 · 近2年
RM500k
3.3% 年增率
中位呎價 · 近2年
RM534
以建築面積計
呎價漲幅
+31.5%
自2021年 · 實質
成交量 · 近2年
49
已登記
② 叫價 · 即時放盤
42 個放盤 · 更新於 2026-07-30叫售價 — 即時放盤
賣家目前的叫價——對比官方登記成交價（NAPIC）。僅比較高樓住宅 （42 個放盤）以進行同類比較。
資料來源
22Mudah
20PropertyGuru
22Mudah20PropertyGuru叫售中位價 · 高樓住宅
RM340k
RM352/sqft
登記成交 · 高樓住宅
RM515k
RM534/sqft
叫價 vs 成交價
-34%
低於登記成交價
叫售區間
RM310k–RM360k
全部放盤 · 25–75百分位
就 高樓住宅 而言，在 Palm Spring，賣家目前叫價34% 低於近兩年登記成交中位數。 叫價低於登記成交價，通常代表印花稅估價存在貸款驅動的高估——實際叫價更貼近真實需求。
按類型分類的叫售價
42RM340kRM352
按房間數分類的叫售價
2 房10RM324k
3 房32RM343k
即時放盤樣本
圓點 = 叫售呎價 對比 地區中位數 RM352/sqft
Condominium · 3 bd · 2 ba · 1,080 sqft
RM290kRM268.52/sqft
24% below 地區中位數2026-07-23
Condominium · 3 bd · 2 ba · 915 sqft
RM276kRM301.64/sqft
14% below 地區中位數2026-07-22
Condominium · 2 bd · 2 ba · 1,001 sqft
RM305kRM304.7/sqft
13% below 地區中位數2026-07-03
Condominium · 2 bd · 2 ba · 1,001 sqft
RM305kRM304.7/sqft
13% below 地區中位數2026-06-21
Condominium · 2 bd · 2 ba · 1,001 sqft
RM310kRM309.69/sqft
12% below 地區中位數2026-07-17
Condominium · 2 bd · 2 ba · 1,001 sqft
RM318kRM317.68/sqft
10% below 地區中位數2026-07-23
叫售價格取樣自公開放盤（PropertyGuru、Mudah）。僅供參考，非估值。
中位價走勢
季度 · 2021 → 2026符合 “Palm Spring”
2021年中位價 RM400k近期中位價 RM500k25% 價格變動
價格分佈
各價格區間佔比 · 2023–2025 · 149 筆成交
< RM250k0%
250–500k38%
500–750k62%
750k–1M0%
1–1.5M0%
> RM1.5M0%
第25百分位RM480,000
中位數RM500,000
第75百分位RM550,000
熱銷類型
類型佔比與中位價 · 2025
100%RM525k
地契類型：0% 永久地契 · 100% 租賃地契
符合 “Palm Spring”
擁有最完整成交紀錄的建案
Frequently asked
Palm Spring 的房產成交中位價是多少？
Palm Spring（Petaling，Selangor）過去兩年的登記成交中位價為 RM500,000（每平方呎 RM534），共 238 筆登記成交，涵蓋 1 個項目。資料來源：NAPIC/JPPH。
Palm Spring 的房價正在上漲還是下跌？
Palm Spring 的呎價自 2021 年以來上升了 31.5%（此為排除類型混合影響的實質升值指標）。
Palm Spring 常見的房產類型是什麼？
主要為Condominium，佔近期成交的 100%。