地區主要位於 Port Dickson
Negeri Sembilan
Negeri Sembilan 位於 Port Dickson，Negeri Sembilan，共有 5 筆登記成交，涵蓋 3 個項目。 過去兩年的中位價為 RM0k（RM0 呎價)。 真實登記成交價，數據來自 NAPIC/JPPH — 免費、公開。
① 登記 · 已成交實際成交紀錄——官方 NAPIC/JPPH 數據。
中位價 · 近2年
RM0k
滾動中位數
中位呎價 · 近2年
RM0
以建築面積計
呎價漲幅
—
自2021年 · 實質
成交量 · 近2年
0
已登記
② 叫價 · 即時放盤
5 個放盤 · 更新於 2026-07-30叫售價 — 即時放盤
賣家目前的叫價——對比官方登記成交價（NAPIC）
資料來源
5PropertyGuru
5PropertyGuru叫售中位價
RM2.20M
RM274.51/sqft
登記成交 · 近2年
RM0k
RM0/sqft
叫價 vs 成交價
—
類型混合——未比較
叫售區間
RM488k–RM2.50M
全部放盤 · 25–75百分位
顯示即時叫售供應與價格分佈。此地區的放盤數量太少或類型太混合，暫時無法可靠比較叫價與成交價——隨著數據累積會逐漸完善。
按類型分類的叫售價
2RM8.75M
1RM280kRM274.51
1RM488kRM240.99
1RM2.20MRM733.33
按房間數分類的叫售價
0 房2RM8.75M
3 房1RM280k
4 房1RM488k
5 房1RM2.20M
即時放盤樣本
圓點 = 叫售呎價 對比 地區中位數 RM274.51/sqft
2-storey Terrace House · 4 bd · 3 ba · 2,025 sqft
RM488kRM240.99/sqft
12% below 地區中位數
TER1 · 3 bd · 2 ba · 1,020 sqft
RM280kRM274.51/sqft
at 地區中位數
Bungalow · 5 bd · 4 ba · 3,000 sqft
RM2.20MRM733.33/sqft
167% above 地區中位數
Residential Land
RM2.50M
Residential Land
RM15.00M
叫售價格取樣自公開放盤（PropertyGuru、Mudah）。僅供參考，非估值。
中位價走勢
季度 · 2021 → 2026符合 “Negeri Sembilan”
2021年中位價 RM0k近期中位價 RM0k
價格分佈
各價格區間佔比 · 2023–2025 · 4 筆成交
< RM250k75%
250–500k25%
500–750k0%
750k–1M0%
1–1.5M0%
> RM1.5M0%
第25百分位RM230,000
中位數RM238,000
第75百分位RM320,000
熱銷類型
類型佔比與中位價 · 2025
地契類型：100% 永久地契 · 0% 租賃地契
符合 “Negeri Sembilan”
擁有最完整成交紀錄的建案
Frequently asked
Negeri Sembilan 的房產成交中位價是多少？
Negeri Sembilan（Port Dickson，Negeri Sembilan）過去兩年的登記成交中位價為 RM0（每平方呎 RM0），共 5 筆登記成交，涵蓋 3 個項目。資料來源：NAPIC/JPPH。
Negeri Sembilan 的房價正在上漲還是下跌？
Negeri Sembilan 目前沒有足夠的 2021 年數據，無法可靠衡量長期價格變化。
Negeri Sembilan 常見的房產類型是什麼？
房產類型較為多元。