地區主要位於 Kuala Lumpur
Kuala Lumpur
Kuala Lumpur 位於 Kuala Lumpur，Kuala Lumpur，共有 33 筆登記成交，涵蓋 2 個項目。 過去兩年的中位價為 RM4.60M（RM1908 呎價)。 主要為 Serviced Apartment。 真實登記成交價，數據來自 NAPIC/JPPH — 免費、公開。
① 登記 · 已成交實際成交紀錄——官方 NAPIC/JPPH 數據。
中位價 · 近2年
RM4.60M
滾動中位數
中位呎價 · 近2年
RM1908
以建築面積計
呎價漲幅
—
自2021年 · 實質
成交量 · 近2年
9
已登記
② 叫價 · 即時放盤
103 個放盤 · 更新於 2026-07-30叫售價 — 即時放盤
賣家目前的叫價——對比官方登記成交價（NAPIC）
資料來源
59Mudah
44PropertyGuru
59Mudah44PropertyGuru叫售中位價
RM1.60M
RM577/sqft
登記成交 · 近2年
RM4.60M
RM1908/sqft
叫價 vs 成交價
—
類型混合——未比較
叫售區間
RM750k–RM4.90M
全部放盤 · 25–75百分位
顯示即時叫售供應與價格分佈。此地區的放盤數量太少或類型太混合，暫時無法可靠比較叫價與成交價——隨著數據累積會逐漸完善。
按類型分類的叫售價
16RM910kRM474
12RM10.38MRM241
12RM5.80MRM853
10RM689kRM467
8RM2.95MRM829
按房間數分類的叫售價
0 房8RM10.38M
3 房23RM735k
4 房24RM998k
5 房7RM990k
6 房16RM4.00M
7 房3RM1.80M
9 房1RM2.30M
10 房3RM14.50M
即時放盤樣本
圓點 = 叫售呎價 對比 地區中位數 RM577/sqft
Residential Land · 4,014 sqft
RM520kRM129.55/sqft
78% below 地區中位數2026-07-30
Shop lot · 1,800 sqft
RM300kRM166.67/sqft
71% below 地區中位數2026-07-29
Warehouse / Factory · 6,700 sqft
RM1.20MRM179.1/sqft
69% below 地區中位數2026-07-28
Bungalow · 6 bd · 5 ba · 4,000 sqft
RM1.13MRM283.5/sqft
51% below 地區中位數
2-storey Terraced House · 4 bd · 3 ba · 1,900 sqft
RM588kRM309.47/sqft
46% below 地區中位數2026-07-28
2-storey Terrace House · 5 bd · 3 ba · 3,000 sqft
RM990kRM330/sqft
43% below 地區中位數
叫售價格取樣自公開放盤（PropertyGuru、Mudah）。僅供參考，非估值。
中位價走勢
季度 · 2021 → 2026符合 “Kuala Lumpur”
2021年中位價 RM0k近期中位價 RM4.60M
價格分佈
各價格區間佔比 · 2023–2025 · 29 筆成交
< RM250k0%
250–500k0%
500–750k0%
750k–1M0%
1–1.5M0%
> RM1.5M100%
第25百分位RM3,700,000
中位數RM3,717,000
第75百分位RM5,000,000
熱銷類型
類型佔比與中位價 · 2025
100%RM4.60M
地契類型：94% 永久地契 · 6% 租賃地契
符合 “Kuala Lumpur”
擁有最完整成交紀錄的建案
項目成交量均價呎價
Frequently asked
Kuala Lumpur 的房產成交中位價是多少？
Kuala Lumpur（Kuala Lumpur，Kuala Lumpur）過去兩年的登記成交中位價為 RM4,600,000（每平方呎 RM1908），共 33 筆登記成交，涵蓋 2 個項目。資料來源：NAPIC/JPPH。
Kuala Lumpur 的房價正在上漲還是下跌？
Kuala Lumpur 目前沒有足夠的 2021 年數據，無法可靠衡量長期價格變化。
Kuala Lumpur 常見的房產類型是什麼？
主要為Serviced Apartment，佔近期成交的 100%。