地區主要位於 Kuala Lumpur
Kiara bay
Kiara bay 位於 Kuala Lumpur，Kuala Lumpur，共有 46 筆登記成交，涵蓋 1 個項目。 過去兩年的中位價為 RM628k（RM602 呎價)，呎價較 2021 年上升 0.2%。 主要為 Condominium。 真實登記成交價，數據來自 NAPIC/JPPH — 免費、公開。
顯示 Kiara bay，位於 Kuala Lumpur, Kuala Lumpur。此名稱在其他地方亦有出現：Kuantan, Pahang (26)
① 登記 · 已成交實際成交紀錄——官方 NAPIC/JPPH 數據。
中位價 · 近2年
RM628k
滾動中位數
中位呎價 · 近2年
RM602
以建築面積計
呎價漲幅
+0.2%
自2021年 · 實質
成交量 · 近2年
10
已登記
② 叫價 · 即時放盤
12 個放盤 · 更新於 2026-07-30叫售價 — 即時放盤
賣家目前的叫價——對比官方登記成交價（NAPIC）
資料來源
8PropertyGuru
4Mudah
8PropertyGuru4Mudah叫售中位價
RM615k
RM598/sqft
登記成交 · 近2年
RM628k
RM602/sqft
叫價 vs 成交價
—
類型混合——未比較
叫售區間
RM580k–RM650k
全部放盤 · 25–75百分位
顯示即時叫售供應與價格分佈。此地區的放盤數量太少或類型太混合，暫時無法可靠比較叫價與成交價——隨著數據累積會逐漸完善。
按類型分類的叫售價
8RM630kRM619
3RM392kRM413.94
1RM588kRM198.65
按房間數分類的叫售價
1 房1RM530k
2 房6RM630k
3 房4RM486k
即時放盤樣本
圓點 = 叫售呎價 對比 地區中位數 RM598/sqft
Residential Land · 2,960 sqft
RM588kRM198.65/sqft
67% below 地區中位數2026-07-21
Service Residence · 3 bd · 2 ba · 947 sqft
RM392kRM413.94/sqft
31% below 地區中位數2026-07-19
Service Residence · 3 bd · 2 ba · 947 sqft
RM392kRM413.94/sqft
31% below 地區中位數2026-07-05
Condominium · 2 bd · 2 ba · 1,048 sqft
RM600kRM572.52/sqft
4% below 地區中位數
Condominium · 2 bd · 2 ba · 1,074 sqft
RM630kRM586.59/sqft
2% below 地區中位數
Condominium · 2 bd · 2 ba · 1,074 sqft
RM630kRM586.59/sqft
2% below 地區中位數
叫售價格取樣自公開放盤（PropertyGuru、Mudah）。僅供參考，非估值。
中位價走勢
季度 · 2021 → 2026符合 “Kiara bay”
2021年中位價 RM650k近期中位價 RM628k3.5% 價格變動
價格分佈
各價格區間佔比 · 2023–2025 · 23 筆成交
< RM250k0%
250–500k22%
500–750k70%
750k–1M4%
1–1.5M4%
> RM1.5M0%
第25百分位RM520,000
中位數RM580,000
第75百分位RM648,000
熱銷類型
類型佔比與中位價 · 2025
100%RM625k
地契類型：100% 永久地契 · 0% 租賃地契
符合 “Kiara bay”
擁有最完整成交紀錄的建案
Frequently asked
Kiara bay 的房產成交中位價是多少？
Kiara bay（Kuala Lumpur，Kuala Lumpur）過去兩年的登記成交中位價為 RM627,500（每平方呎 RM602），共 46 筆登記成交，涵蓋 1 個項目。資料來源：NAPIC/JPPH。
Kiara bay 的房價正在上漲還是下跌？
Kiara bay 的呎價自 2021 年以來上升了 0.2%（此為排除類型混合影響的實質升值指標）。
Kiara bay 常見的房產類型是什麼？
主要為Condominium，佔近期成交的 100%。