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地區主要位於 Petaling

Aman Heights

Aman Heights 位於 Petaling，Selangor，共有 74 筆登記成交，涵蓋 1 個項目。 過去兩年的中位價為 RM450k（RM354 呎價)，呎價較 2021 年上升 15.3%。 主要為 Condominium。 真實登記成交價，數據來自 NAPIC/JPPH — 免費、公開。

顯示 Aman Heights，位於 Petaling, Selangor。此名稱在其他地方亦有出現：Gombak, Selangor (20)
① 登記 · 已成交實際成交紀錄——官方 NAPIC/JPPH 數據。
中位價 · 近2年
RM450k
滾動中位數
中位呎價 · 近2年
RM354
以建築面積計
呎價漲幅
+15.3%
自2021年 · 實質
成交量 · 近2年
9
已登記
② 叫價 · 即時放盤

叫售價 — 即時放盤

賣家目前的叫價——對比官方登記成交價（NAPIC）。僅比較高樓住宅 （36 個放盤）以進行同類比較。

47 個放盤 · 更新於 2026-07-30
資料來源27Mudah20PropertyGuru
叫售中位價 · 高樓住宅
RM372k
RM299.68/sqft
登記成交 · 高樓住宅
RM450k
RM354.29/sqft
叫價 vs 成交價
-17.4%
低於登記成交價
叫售區間
RM360k–RM460k
全部放盤 · 25–75百分位

就 高樓住宅 而言，在 Aman Heights，賣家目前叫價17.4% 低於近兩年登記成交中位數。 叫價低於登記成交價，通常代表印花稅估價存在貸款驅動的高估——實際叫價更貼近真實需求。

按類型分類的叫售價
Condominium36RM372kRM299.68
Semi-Detached House9RM1.10MRM370.81
Residential Land2RM770kRM131
按房間數分類的叫售價
3 房29RM373k
4 房10RM395k
5 房2RM1.53M
6 房1RM1.03M
7 房3RM1.03M
即時放盤樣本
圓點 = 叫售呎價 對比 地區中位數 RM305/sqft

叫售價格取樣自公開放盤（PropertyGuru、Mudah）。僅供參考，非估值。

中位價走勢

季度 · 2021 → 2026

符合 “Aman Heights”

RM450kRM409kRM368k2021202220232024
2021年中位價 RM380k近期中位價 RM450k18.4% 價格變動

價格分佈

各價格區間佔比 · 2023–2025 · 40 筆成交

< RM250k0%
250–500k98%
500–750k3%
750k–1M0%
1–1.5M0%
> RM1.5M0%
第25百分位RM380,000
中位數RM418,000
第75百分位RM450,000

熱銷類型

類型佔比與中位價 · 2025

Condominium/Apartment100%RM450k
地契類型：100% 永久地契 · 0% 租賃地契

符合 “Aman Heights”

擁有最完整成交紀錄的建案

項目成交量均價呎價

Frequently asked

Aman Heights 的房產成交中位價是多少？

Aman Heights（Petaling，Selangor）過去兩年的登記成交中位價為 RM450,000（每平方呎 RM354），共 74 筆登記成交，涵蓋 1 個項目。資料來源：NAPIC/JPPH。

Aman Heights 的房價正在上漲還是下跌？

Aman Heights 的呎價自 2021 年以來上升了 15.3%（此為排除類型混合影響的實質升值指標）。

Aman Heights 常見的房產類型是什麼？

主要為Condominium，佔近期成交的 100%。