Alor Gajah · 1 - 1 1/2 sty Terrace

Taman Machap Bestari harga jualan

Setiap jualan berdaftar daripada NAPIC/JPPH: 10 transaksi, 2021–2026.

Lokasi

Taman Machap Bestari, Alor Gajah

Peta harga →

RM212harga median sekaki persegi, 2 tahun lepas

RM225kHarga median39.1% sejak 2021

RM212Median sekaki persegi

10Transaksi berdaftar2021–2026

797–2,465Julat keluasan (kaki persegi)

Taman Machap Bestari di Alor Gajah, Melaka merekodkan 10 transaksi subsale berdaftar antara 2021 dan 2026, berkeluasan 797–2,465 kaki persegi, dengan harga median RM225k dan PSF median RM212. Semua angka ialah jualan berdaftar sebenar daripada NAPIC/JPPH — bukan harga tawaran.

Analitik harga

Trend subsale berdaftar bagi Taman Machap Bestari · 2021–2026

Harga mediansetiap tahun

PSF medianRM / kaki persegi, setiap tahun

Transaksivolum setiap tahun

Taburan keluasanbilangan unit mengikut kaki persegi

Harga tawaran · Senarai aktif

Harga tawaran Taman Machap Bestari sekarang

Senarai jualan aktif berbanding median jualan berdaftar projek ini

3 senarai · 2026-07-30

Sumber

2PropertyGuru

1Mudah

Median harga tawaran

RM465k

RM187.5/sqft

Harga jualan berdaftar

RM225k

RM212/sqft

Tawaran lwn jualan

-11.6%

di bawah harga berdaftar

Julat harga tawaran

RM315k–RM650k

Persentil ke-25–75

Contoh senarai aktif

titik = PSF tawaran berbanding median jualan RM212/sqft

24x70 FREEHOLD Taman Asia Selatan Endlot House Maju Jasin Bestari MLK1-storey Terraced House · 3 bd · 2 ba · 1,680 sqft

RM315kRM187.5/sqft

12% below sold median2026-07-29

Bandar Jasin Bestari2-storey Terrace House · 4 bd · 3 ba · 1,628 sqft

RM465kRM285.63/sqft

35% above sold median

Jasin BestariBungalow · 4 bd · 3 ba · 4,800 sqft

RM650kRM135.42/sqft

36% below sold median

Harga tawaran diambil daripada senarai awam (PropertyGuru, Mudah). Dikumpulkan sebagai rujukan; bukan penilaian.

Transaksi

10 subsale

Tingkat	Harga	PSF	Keluasan	Tarikh	Jenis
2026
—	RM320,000	RM353.92	904 kaki persegi	Feb-26	1 - 1 1/2 sty Terrace
2025
—	RM420,000	RM170.39	2,465 kaki persegi	Sep-25	2 - 2 1/2 sty Shop
2023
—	RM160,000	RM200.87	797 kaki persegi	Dec-23	1 - 1 1/2 sty Terrace
—	RM325,000	RM131.85	2,465 kaki persegi	Apr-23	2 - 2 1/2 sty Shop
—	RM220,000	RM243.32	904 kaki persegi	Apr-23	1 - 1 1/2 sty Terrace
—	RM190,000	RM238.54	797 kaki persegi	Mar-23	1 - 1 1/2 sty Terrace
2022
—	RM190,000	RM210.14	904 kaki persegi	Sep-22	1 - 1 1/2 sty Terrace
—	RM170,000	RM213.43	797 kaki persegi	Jul-22	1 - 1 1/2 sty Terrace
—	RM300,000	RM121.71	2,465 kaki persegi	Jun-22	2 - 2 1/2 sty Shop
2021
—	RM230,000	RM213.68	1,076 kaki persegi	Sep-21	1 - 1 1/2 sty Terrace

Terkini Harga tertinggi PSF tertinggi

Frequently asked

Berapakah harga median Taman Machap Bestari?

Harga subsale berdaftar median di Taman Machap Bestari, Alor Gajah ialah RM225k (PSF median RM212), berdasarkan 10 transaksi dari 2021 hingga 2026. Sumber: NAPIC/JPPH.

Adakah ini harga jualan sebenar bagi Taman Machap Bestari?

Ya — setiap baris ialah jualan berdaftar sebenar yang direkodkan oleh NAPIC/JPPH, bukan harga tawaran atau harga senarai, dengan tingkat, harga, harga sekaki persegi, keluasan dan bulan.