Taman Kerian Sentosa
Siap Dengan CCCBumi Johan SDN. BHD. · Perak
Taman Kerian Sentosa ialah pembangunan swasta baharu oleh Bumi Johan SDN. BHD. di Perak, dengan kira-kira 74 unit dan harga pelancaran RM371k – RM685k. Ini ialah harga pelancaran pemaju (pasaran primer) daripada KPKT/TEDUH — bukan transaksi jualan semula.
Status jualan
Harga SPA median berbanding harga senarai pemaju, bagi unit yang terjual. Separuh pembeli di tengah: −8% hingga −7%. 99% unit terjual ditandatangani di bawah harga senarai.
| Jenis | Terjual | Senarai (median) | SPA (median) | berbanding senarai |
|---|---|---|---|---|
| Rumah Teres | 56 / 56 (100%) | RM399k | RM369k | −7.5% |
| Rumah Teres | 17 / 17 (100%) | RM516k | RM489k | −3.3% |
| Rumah Teres | 1 / 1 (100%) | RM643k | RM608k | — |
Sumber: status unit KPKT / TEDUH seperti dilaporkan pemaju (unit dikira terjual setelah SPA ditandatangani). Dikemas kini 18 Oct 2026.
Jenis unit
Pecahan mengikut jenis rumah, harga pelancaran dan kemajuan pembinaan.
| Jenis | Tingkat | Bilik · Bilik air | Unit | Saiz | Harga pelancaran | Kemajuan |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Rumah Teres | 1 | 3 bilik · 2 b. air | 56 | 883 kaki persegi | RM371k – RM556k | 100% |
| Rumah Teres | 2 | 4, 5 bilik · 3, 4 b. air | 17 | 2,067 kaki persegi | RM480k – RM685k | 100% |
| Rumah Teres | 2 | 5 bilik · 4 b. air | 1 | 2,347 kaki persegi | RM643k | 100% |
Sumber: KPKT / TEDUH (HIMS). Harga pelancaran/tawaran, bukan transaksi jualan. Untuk harga jualan semula sebenar di kawasan ini, lihat Perak halaman pasaran.
Frequently asked
Apakah julat harga di Taman Kerian Sentosa?
Harga pelancaran di Taman Kerian Sentosa, Perak ialah RM371k – RM685k merentasi 3 jenis unit. Ini ialah harga pelancaran pemaju (pasaran primer), daripada KPKT/TEDUH.
Siapakah pemaju Taman Kerian Sentosa?
Taman Kerian Sentosa dibangunkan oleh Bumi Johan SDN. BHD.. Ia terdiri daripada kira-kira 74 unit dan statusnya ialah "Siap Dengan CCC".
Berapa banyak unit di Taman Kerian Sentosa telah terjual?
74 daripada 74 unit (100%) di Taman Kerian Sentosa telah terjual, berdasarkan status unit yang dilaporkan pemaju dalam sistem TEDUH KPKT (dikemas kini 2026-10-18). Unit dikira terjual setelah SPA ditandatangani.
Adakah pembeli di Taman Kerian Sentosa membayar di bawah harga senarai?
Ya. Bagi unit yang terjual, harga SPA median ialah 7.5% di bawah harga senarai pemaju, dan 99% unit terjual ditandatangani di bawah harga senarai. Perbezaan ini biasanya mencerminkan rebat pemaju dan diskaun pembeli awal.