Taman Merbau Indah
Siap Dengan CCCLifetime Property SDN. BHD. · Penang
Taman Merbau Indah ialah pembangunan swasta baharu oleh Lifetime Property SDN. BHD. di Penang, dengan kira-kira 46 unit dan harga pelancaran RM638k – RM790k. Ini ialah harga pelancaran pemaju (pasaran primer) daripada KPKT/TEDUH — bukan transaksi jualan semula.
Status jualan
Harga SPA median berbanding harga senarai pemaju, bagi unit yang terjual. Separuh pembeli di tengah: −2% hingga −1%. 76% unit terjual ditandatangani di bawah harga senarai.
| Jenis | Terjual | Senarai (median) | SPA (median) | berbanding senarai |
|---|---|---|---|---|
| Rumah Teres | 1 / 1 (100%) | RM724k | RM714k | — |
| Rumah Teres | 3 / 3 (100%) | RM718k | RM713k | −1.4% |
| Rumah Teres | 16 / 22 (73%) | RM672k | RM669k | −1.5% |
| Rumah Teres | 6 / 14 (43%) | RM638k | RM628k | −1.6% |
| Rumah Teres | 1 / 2 (50%) | RM736k | RM701k | — |
| Rumah Teres | 0 / 1 (0%) | RM704k | — | — |
| Rumah Teres | 2 / 2 (100%) | RM788k | RM778k | — |
| Rumah Teres | 0 / 1 (0%) | RM695k | — | — |
Sumber: status unit KPKT / TEDUH seperti dilaporkan pemaju (unit dikira terjual setelah SPA ditandatangani). Dikemas kini 18 Oct 2026.
Jenis unit
Pecahan mengikut jenis rumah, harga pelancaran dan kemajuan pembinaan.
| Jenis | Tingkat | Bilik · Bilik air | Unit | Saiz | Harga pelancaran | Kemajuan |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Rumah Teres | 3 | 5 bilik · 5 b. air | 22 | 2,110 kaki persegi | RM646k – RM684k | 100% |
| Rumah Teres | 3 | 5 bilik · 5 b. air | 14 | 2,067 kaki persegi | RM638k | 100% |
| Rumah Teres | 3 | — | 3 | 2,112,039 kaki persegi | RM718k – RM731k | 100% |
| Rumah Teres | 3 | — | 2 | 2,110 kaki persegi | RM733k – RM738k | 100% |
| Rumah Teres | 3 | — | 2 | 2,314 kaki persegi | RM786k – RM790k | 100% |
| Rumah Teres | 3 | — | 1 | 2,314 kaki persegi | RM724k | 100% |
| Rumah Teres | 3 | 5 bilik · 5 b. air | 1 | 2,110 kaki persegi | RM704k | 100% |
| Rumah Teres | 3 | — | 1 | 2,110 kaki persegi | RM695k | 100% |
Sumber: KPKT / TEDUH (HIMS). Harga pelancaran/tawaran, bukan transaksi jualan. Untuk harga jualan semula sebenar di kawasan ini, lihat Penang halaman pasaran.
Frequently asked
Apakah julat harga di Taman Merbau Indah?
Harga pelancaran di Taman Merbau Indah, Penang ialah RM638k – RM790k merentasi 8 jenis unit. Ini ialah harga pelancaran pemaju (pasaran primer), daripada KPKT/TEDUH.
Siapakah pemaju Taman Merbau Indah?
Taman Merbau Indah dibangunkan oleh Lifetime Property SDN. BHD.. Ia terdiri daripada kira-kira 46 unit dan statusnya ialah "Siap Dengan CCC".
Berapa banyak unit di Taman Merbau Indah telah terjual?
29 daripada 46 unit (63%) di Taman Merbau Indah telah terjual, berdasarkan status unit yang dilaporkan pemaju dalam sistem TEDUH KPKT (dikemas kini 2026-10-18). Unit dikira terjual setelah SPA ditandatangani.
Adakah pembeli di Taman Merbau Indah membayar di bawah harga senarai?
Ya. Bagi unit yang terjual, harga SPA median ialah 1.5% di bawah harga senarai pemaju, dan 76% unit terjual ditandatangani di bawah harga senarai. Perbezaan ini biasanya mencerminkan rebat pemaju dan diskaun pembeli awal.