Pearl 2

Sakit

THP Enstek Development SDN. BHD. · Negeri Sembilan

Pearl 2 ialah pembangunan swasta baharu oleh THP Enstek Development SDN. BHD. di Negeri Sembilan, dengan kira-kira 32 unit dan harga pelancaran RM765k – RM1.37M. Ini ialah harga pelancaran pemaju (pasaran primer) daripada KPKT/TEDUH — bukan transaksi jualan semula.

Harga pelancaran

RM765k – RM1.37M

Jumlah unit

Anggaran siap

Apr 2026

Pegangan

Leasehold

Jualan dilancarkan: 16 Apr 2024Anggaran siap (milikan kosong): 16 Apr 2026Permit iklan sah sehingga: 1 Apr 2027

Status jualan

75%terjual24 daripada 32 unit terjual

Masih ada

Harga senarai median

RM1.05M

Harga SPA median (terjual)

RM1.12M

Kuota Bumiputera terjual

10 / 11

Apa yang sebenarnya dibayar pembeli

pada harga senarai

Harga SPA median berbanding harga senarai pemaju, bagi unit yang terjual. Harga SPA dilaporkan sama dengan harga senarai — lazim bagi skim mampu milik berharga tetap.

Mengikut jenis unit

Jenis	Terjual	Senarai (median)	SPA (median)	berbanding senarai
Rumah Sesebuah	19 / 20 (95%)	RM1.15M	RM1.15M	0.0%
Rumah Berkembar	3 / 6 (50%)	RM850k	RM781k	0.0%
Rumah Berkembar	2 / 6 (33%)	RM874k	RM839k	—

Sumber: status unit KPKT / TEDUH seperti dilaporkan pemaju (unit dikira terjual setelah SPA ditandatangani). Dikemas kini 18 Oct 2026.

Jenis unit

Pecahan mengikut jenis rumah, harga pelancaran dan kemajuan pembinaan.

Jenis	Tingkat	Bilik · Bilik air	Unit	Saiz	Harga pelancaran	Kemajuan
Rumah Sesebuah	2	4, 5 bilik · 4, 5, 6 b. air	20	2,252,658 kaki persegi	RM1.01M – RM1.37M	95%
Rumah Berkembar	2	4 bilik · 4 b. air	6	1,905 kaki persegi	RM765k – RM867k	95%
Rumah Berkembar	2	4 bilik · 3, 4 b. air	6	1,905 kaki persegi	RM786k – RM892k	95%

Pemaju

THP Enstek Development SDN. BHD.

Lokasi Lihat pada peta harga — semak harga jualan sekitar →2.7620, 101.7692 — buka di Google Maps →

Sumber: KPKT / TEDUH (HIMS). Harga pelancaran/tawaran, bukan transaksi jualan. Untuk harga jualan semula sebenar di kawasan ini, lihat Negeri Sembilan halaman pasaran.

Frequently asked

Apakah julat harga di Pearl 2?

Harga pelancaran di Pearl 2, Negeri Sembilan ialah RM765k – RM1.37M merentasi 3 jenis unit. Ini ialah harga pelancaran pemaju (pasaran primer), daripada KPKT/TEDUH.

Siapakah pemaju Pearl 2?

Pearl 2 dibangunkan oleh THP Enstek Development SDN. BHD.. Ia terdiri daripada kira-kira 32 unit dan statusnya ialah "Sakit".

Berapa banyak unit di Pearl 2 telah terjual?

24 daripada 32 unit (75%) di Pearl 2 telah terjual, berdasarkan status unit yang dilaporkan pemaju dalam sistem TEDUH KPKT (dikemas kini 2026-10-18). Unit dikira terjual setelah SPA ditandatangani.

Adakah pembeli di Pearl 2 membayar di bawah harga senarai?

Kebanyakannya tidak — harga SPA median dilaporkan sama atau hampir sama dengan harga senarai, lazim bagi skim mampu milik berharga tetap.