Taman Bukit Durian Sentosa
LancarPOH & POH Realty SDN. BHD. · Melaka
Taman Bukit Durian Sentosa ialah pembangunan swasta baharu oleh POH & POH Realty SDN. BHD. di Melaka, dengan kira-kira 43 unit dan harga pelancaran RM430k – RM629k. Ini ialah harga pelancaran pemaju (pasaran primer) daripada KPKT/TEDUH — bukan transaksi jualan semula.
Status jualan
Harga SPA median berbanding harga senarai pemaju, bagi unit yang terjual. Separuh pembeli di tengah: −3% hingga −1%. 100% unit terjual ditandatangani di bawah harga senarai.
| Jenis | Terjual | Senarai (median) | SPA (median) | berbanding senarai |
|---|---|---|---|---|
| Rumah Berkembar | 6 / 36 (17%) | RM434k | RM441k | −2.5% |
| Rumah Berkembar | 4 / 6 (67%) | RM439k | RM433k | −1.4% |
| Rumah Sesebuah | 0 / 1 (0%) | RM629k | — | — |
Sumber: status unit KPKT / TEDUH seperti dilaporkan pemaju (unit dikira terjual setelah SPA ditandatangani). Dikemas kini 18 Oct 2026.
Jenis unit
Pecahan mengikut jenis rumah, harga pelancaran dan kemajuan pembinaan.
| Jenis | Tingkat | Bilik · Bilik air | Unit | Saiz | Harga pelancaran | Kemajuan |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Rumah Berkembar | 1 | 4 bilik · 3 b. air | 36 | 1,905 kaki persegi | RM430k – RM489k | 60% |
| Rumah Berkembar | 1 | 4 bilik · 3 b. air | 6 | 2,013 kaki persegi | RM439k – RM518k | 60% |
| Rumah Sesebuah | 1 | 5 bilik · 3 b. air | 1 | 2,056 kaki persegi | RM629k | 60% |
Sumber: KPKT / TEDUH (HIMS). Harga pelancaran/tawaran, bukan transaksi jualan. Untuk harga jualan semula sebenar di kawasan ini, lihat Melaka halaman pasaran.
Frequently asked
Apakah julat harga di Taman Bukit Durian Sentosa?
Harga pelancaran di Taman Bukit Durian Sentosa, Melaka ialah RM430k – RM629k merentasi 3 jenis unit. Ini ialah harga pelancaran pemaju (pasaran primer), daripada KPKT/TEDUH.
Siapakah pemaju Taman Bukit Durian Sentosa?
Taman Bukit Durian Sentosa dibangunkan oleh POH & POH Realty SDN. BHD.. Ia terdiri daripada kira-kira 43 unit dan statusnya ialah "Lancar".
Berapa banyak unit di Taman Bukit Durian Sentosa telah terjual?
10 daripada 43 unit (23%) di Taman Bukit Durian Sentosa telah terjual, berdasarkan status unit yang dilaporkan pemaju dalam sistem TEDUH KPKT (dikemas kini 2026-10-18). Unit dikira terjual setelah SPA ditandatangani.
Adakah pembeli di Taman Bukit Durian Sentosa membayar di bawah harga senarai?
Ya. Bagi unit yang terjual, harga SPA median ialah 1.6% di bawah harga senarai pemaju, dan 100% unit terjual ditandatangani di bawah harga senarai. Perbezaan ini biasanya mencerminkan rebat pemaju dan diskaun pembeli awal.