Kuala Kangsar · 2 - 2 1/2 sty Shop

Bandar Baru KK Jalan KK - L/Merbau harga jualan

Setiap jualan berdaftar daripada NAPIC/JPPH: 7 transaksi, 2022–2024.

Lokasi

Bandar Baru KK Jalan KK - L/Merbau, Kuala Kangsar

Peta harga →

RM162harga median sekaki persegi, 2 tahun lepas

RM380kHarga median12.2% sejak 2022

RM162Median sekaki persegi

7Transaksi berdaftar2022–2024

1,249–2,648Julat keluasan (kaki persegi)

Bandar Baru KK Jalan KK - L/Merbau di Kuala Kangsar, Perak merekodkan 7 transaksi subsale berdaftar antara 2022 dan 2024, berkeluasan 1,249–2,648 kaki persegi, dengan harga median RM380k dan PSF median RM162.39. Semua angka ialah jualan berdaftar sebenar daripada NAPIC/JPPH — bukan harga tawaran.

Analitik harga

Trend subsale berdaftar bagi Bandar Baru KK Jalan KK - L/Merbau · 2022–2024

Harga mediansetiap tahun

PSF medianRM / kaki persegi, setiap tahun

Transaksivolum setiap tahun

Taburan keluasanbilangan unit mengikut kaki persegi

Harga tawaran · Senarai aktif

Harga tawaran Bandar Baru KK Jalan KK - L/Merbau sekarang

Senarai jualan aktif berbanding median jualan berdaftar projek ini

39 senarai · 2026-07-30

Sumber

29PropertyGuru

10Mudah

Median harga tawaran

RM198k

RM188.89/sqft

Harga jualan berdaftar

RM380k

RM162.39/sqft

Tawaran lwn jualan

+16.3%

di atas harga berdaftar

Julat harga tawaran

RM170k–RM250k

Persentil ke-25–75

Contoh senarai aktif

titik = PSF tawaran berbanding median jualan RM162.39/sqft

Affordable Freehold Double Storey at Bandar Meru2-storey Terraced House · 4 bd · 3 ba · 1,200 sqft

RM395kRM329.17/sqft

103% above sold median2026-07-30

[SAVE UP 65K] Bandar Lahat Baru, 904sf, Lahat2-storey Terraced House · 3 bd · 2 ba · 904 sqft

RM80kRM88.5/sqft

46% below sold median2026-07-30

[SAVE UP 40K] Bandar Baru Setia Awam Perdana, 1,302sf, Sitiawan1-storey Terraced House · 3 bd · 2 ba · 1,302 sqft

RM160kRM122.89/sqft

24% below sold median2026-07-30

[SAVE UP 30K] Bandar Baru Setia Awam Perdana, 1,302sf, Sitiawan1-storey Terraced House · 3 bd · 2 ba · 1,302 sqft

RM170kRM130.57/sqft

20% below sold median2026-07-30

[SAVE UP 46K] Bandar Baru Setia Awan Perdana, 1,981sf, SitiawanCluster House · 3 bd · 2 ba · 1,981 sqft

RM184kRM92.88/sqft

43% below sold median2026-07-30

[SAVE UP 22K] Bandar Baru Setia Awan Perdana, 1,980sf, SitiawanCluster House · 3 bd · 2 ba · 1,980 sqft

RM198kRM100/sqft

38% below sold median2026-07-30

Harga tawaran diambil daripada senarai awam (PropertyGuru, Mudah). Dikumpulkan sebagai rujukan; bukan penilaian.

Transaksi

7 subsale

Tingkat	Harga	PSF	Keluasan	Tarikh	Jenis
2024
—	RM450,000	RM169.94	2,648 kaki persegi	Jul-24	2 - 2 1/2 sty Shop
—	RM380,000	RM195.05	1,948 kaki persegi	Mar-24	1 - 1 1/2 sty Shop
2023
—	RM315,000	RM252.28	1,249 kaki persegi	Aug-23	1 - 1 1/2 sty Shop
—	RM430,000	RM162.39	2,648 kaki persegi	Jul-23	2 - 2 1/2 sty Shop
2022
—	RM125,000	RM100.11	1,249 kaki persegi	Nov-22	1 - 1 1/2 sty Shop
—	RM397,000	RM149.93	2,648 kaki persegi	Jun-22	2 - 2 1/2 sty Shop
—	RM370,000	RM139.73	2,648 kaki persegi	Apr-22	2 - 2 1/2 sty Shop

Terkini Harga tertinggi PSF tertinggi

Frequently asked

Berapakah harga median Bandar Baru KK Jalan KK - L/Merbau?

Harga subsale berdaftar median di Bandar Baru KK Jalan KK - L/Merbau, Kuala Kangsar ialah RM380k (PSF median RM162.39), berdasarkan 7 transaksi dari 2022 hingga 2024. Sumber: NAPIC/JPPH.

Adakah ini harga jualan sebenar bagi Bandar Baru KK Jalan KK - L/Merbau?

Ya — setiap baris ialah jualan berdaftar sebenar yang direkodkan oleh NAPIC/JPPH, bukan harga tawaran atau harga senarai, dengan tingkat, harga, harga sekaki persegi, keluasan dan bulan.