Taman Sementa Permai
Siap Dengan CCCUpaya Park Development SDN. BHD. · Selangor
Taman Sementa Permai ialah pembangunan swasta baharu oleh Upaya Park Development SDN. BHD. di Selangor, dengan kira-kira 58 unit dan harga pelancaran RM358k – RM530k. Ini ialah harga pelancaran pemaju (pasaran primer) daripada KPKT/TEDUH — bukan transaksi jualan semula.
Status jualan
Harga SPA median berbanding harga senarai pemaju, bagi unit yang terjual. Harga SPA dilaporkan sama dengan harga senarai — lazim bagi skim mampu milik berharga tetap.
| Jenis | Terjual | Senarai (median) | SPA (median) | berbanding senarai |
|---|---|---|---|---|
| Rumah Berkembar | 1 / 6 (17%) | RM473k | RM473k | — |
| Rumah Teres | 52 / 52 (100%) | RM358k | RM358k | 0.0% |
Sumber: status unit KPKT / TEDUH seperti dilaporkan pemaju (unit dikira terjual setelah SPA ditandatangani). Dikemas kini 18 Oct 2026.
Jenis unit
Pecahan mengikut jenis rumah, harga pelancaran dan kemajuan pembinaan.
| Jenis | Tingkat | Bilik · Bilik air | Unit | Saiz | Harga pelancaran | Kemajuan |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Rumah Teres | 1 | 4 bilik · 2 b. air | 52 | 862,188 kaki persegi | RM358k – RM436k | 100% |
| Rumah Berkembar | 1 | 4 bilik · 2 b. air | 6 | 1,055 kaki persegi | RM473k – RM530k | 100% |
Sumber: KPKT / TEDUH (HIMS). Harga pelancaran/tawaran, bukan transaksi jualan. Untuk harga jualan semula sebenar di kawasan ini, lihat Selangor halaman pasaran.
Frequently asked
Apakah julat harga di Taman Sementa Permai?
Harga pelancaran di Taman Sementa Permai, Selangor ialah RM358k – RM530k merentasi 2 jenis unit. Ini ialah harga pelancaran pemaju (pasaran primer), daripada KPKT/TEDUH.
Siapakah pemaju Taman Sementa Permai?
Taman Sementa Permai dibangunkan oleh Upaya Park Development SDN. BHD.. Ia terdiri daripada kira-kira 58 unit dan statusnya ialah "Siap Dengan CCC".
Berapa banyak unit di Taman Sementa Permai telah terjual?
53 daripada 58 unit (91%) di Taman Sementa Permai telah terjual, berdasarkan status unit yang dilaporkan pemaju dalam sistem TEDUH KPKT (dikemas kini 2026-10-18). Unit dikira terjual setelah SPA ditandatangani.
Adakah pembeli di Taman Sementa Permai membayar di bawah harga senarai?
Kebanyakannya tidak — harga SPA median dilaporkan sama atau hampir sama dengan harga senarai, lazim bagi skim mampu milik berharga tetap.