Indica
Siap Dengan CCCFabulous Range SDN. BHD. · Selangor
Indica ialah pembangunan swasta baharu oleh Fabulous Range SDN. BHD. di Selangor, dengan kira-kira 34 unit dan harga pelancaran RM3.09M – RM5.72M. Ini ialah harga pelancaran pemaju (pasaran primer) daripada KPKT/TEDUH — bukan transaksi jualan semula.
Status jualan
Harga SPA median berbanding harga senarai pemaju, bagi unit yang terjual. Separuh pembeli di tengah: −4% hingga 0%. 53% unit terjual ditandatangani di bawah harga senarai.
| Jenis | Terjual | Senarai (median) | SPA (median) | berbanding senarai |
|---|---|---|---|---|
| Rumah Sesebuah | 4 / 7 (57%) | RM3.42M | RM3.17M | −4.3% |
| Rumah Sesebuah | 3 / 7 (43%) | RM3.41M | RM3.44M | −4.4% |
| Rumah Sesebuah | 1 / 5 (20%) | RM3.92M | RM3.32M | — |
| Rumah Sesebuah | 2 / 5 (40%) | RM4.33M | RM4.80M | — |
| Rumah Sesebuah | 1 / 4 (25%) | RM4.29M | RM4.63M | — |
| Rumah Sesebuah | 1 / 1 (100%) | RM5.72M | RM5.72M | — |
| Rumah Sesebuah | 0 / 1 (0%) | RM5.27M | — | — |
| Rumah Sesebuah | 3 / 4 (75%) | RM3.72M | RM3.57M | −4.4% |
Sumber: status unit KPKT / TEDUH seperti dilaporkan pemaju (unit dikira terjual setelah SPA ditandatangani). Dikemas kini 18 Oct 2026.
Jenis unit
Pecahan mengikut jenis rumah, harga pelancaran dan kemajuan pembinaan.
| Jenis | Tingkat | Bilik · Bilik air | Unit | Saiz | Harga pelancaran | Kemajuan |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Rumah Sesebuah | 2 | 5 bilik · 5 b. air | 7 | 3,444 kaki persegi | RM3.09M – RM4.20M | 100% |
| Rumah Sesebuah | 2 | — | 7 | 3,444 kaki persegi | RM3.18M – RM3.84M | 100% |
| Rumah Sesebuah | 3 | — | 5 | 3,940 kaki persegi | RM3.32M – RM5.08M | 100% |
| Rumah Sesebuah | 3 | — | 5 | 4,467 kaki persegi | RM4.29M – RM5.09M | 100% |
| Rumah Sesebuah | 3 | — | 4 | 4,467 kaki persegi | RM4.19M – RM4.63M | 100% |
| Rumah Sesebuah | 3 | 5 bilik · 4 b. air | 4 | 39,454,677 kaki persegi | RM3.35M – RM3.79M | 100% |
| Rumah Sesebuah | 2 | — | 1 | 4,370 kaki persegi | RM5.72M | 100% |
| Rumah Sesebuah | 3 | — | 1 | 4,435 kaki persegi | RM5.27M | 100% |
Sumber: KPKT / TEDUH (HIMS). Harga pelancaran/tawaran, bukan transaksi jualan. Untuk harga jualan semula sebenar di kawasan ini, lihat Selangor halaman pasaran.
Frequently asked
Apakah julat harga di Indica?
Harga pelancaran di Indica, Selangor ialah RM3.09M – RM5.72M merentasi 8 jenis unit. Ini ialah harga pelancaran pemaju (pasaran primer), daripada KPKT/TEDUH.
Siapakah pemaju Indica?
Indica dibangunkan oleh Fabulous Range SDN. BHD.. Ia terdiri daripada kira-kira 34 unit dan statusnya ialah "Siap Dengan CCC".
Berapa banyak unit di Indica telah terjual?
15 daripada 34 unit (44%) di Indica telah terjual, berdasarkan status unit yang dilaporkan pemaju dalam sistem TEDUH KPKT (dikemas kini 2026-10-18). Unit dikira terjual setelah SPA ditandatangani.
Adakah pembeli di Indica membayar di bawah harga senarai?
Ya. Bagi unit yang terjual, harga SPA median ialah 4.2% di bawah harga senarai pemaju, dan 53% unit terjual ditandatangani di bawah harga senarai. Perbezaan ini biasanya mencerminkan rebat pemaju dan diskaun pembeli awal.